Решение по делу № 2-293/2011 от 18.03.2011

                                                                                                          Дело № 2-293/2011

   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2010 года                                                                                                                      г. Череповец

     Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 16 Кургузкина Н.В.,

                с участием истца                                                              Бердыева Ю.Р.,

представителя ответчика Понурко Е.А.,

                при секретаре                                                   Красоткиной Е.В. ,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Бердыева Ю.Р. к ИП Долгих Е.С. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Бердыев Ю.Р. обратился в суд с иском к ИП Долгих Е.С.   о взыскании  денежной суммы, указав в  обоснование своих требований, что 02 августа 2010 г.он заключил с  ИП Долгих Е.С. договор о намерениях. Согласно условий договора агентство недвижимости «…»  предоставляли ему как, покупателю,  услуги по оформлению на его имя или на лицо, им предложенное, жилую площадь за цену и на условиях, определенных настоящим договором. Согласно п. 3.10 условий договора от 02.08.2010 г.  он должен был приобрести квартиру, расположенную по адресу: г. ул. … д…. кв. … стоимостью … рублей.  Срок действия определен до 17.08.2010 г. ( п.5 договора).  В установленный договором срок АН «….» не были выполнены принятые на себя обязательства по договору в полном объеме, поскольку , согласно п.п. 2.5,2.6 договора они обязались на момент переоформления жилой площади подготовить требуемый для отчуждения  пакет документов, а также предоставить к приобретению им жилую площадь без сохранения за прежним владельцем права пользования и проживания в ней. В настоящее время собственник квартиры …в доме … по ул. … в г. …  до сих пор не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, ИП Долгих Е.С.  не выполнила обязательства, взятые на себя по договору от 02.08.2010 г. Исходя из этого истец полагает, что вправе требовать возврат уплаченных им  при заключении  договора  в качестве предоплаты денежных средств  в размере 10 000 рублей. Денежные средства  были внесены в соответствии с п.п.3.1 п.3 договора о намерениях от 02.08.2010 г. . 18 августа 2010 г. в адрес ответчика ИП Долгих Е.С.  была направлена претензия  с требованием о расторжении договора о намерениях от 02.08.2010 г.  и  возврата уплаченной им по данному договору денежной суммы 10 000 рублей. Данная претензия была ответчику вручена, однако оставлена без внимания. Просит суд  расторгнуть договор о намерениях от 02.08.2010 г., взыскать с ответчика денежные средства в сумме 10000 рублей, расходы за юридические услуги 1000 рублей, расходы по госпошлине 400 рублей.

В судебном заседании истец Бердыев Ю.Р.   исковые требования  поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении , просит суд расторгнуть договор о намерениях от 02.08.2010 г., взыскать с ответчика денежные средства в сумме 10000 рублей, расходы за юридические услуги 1000 рублей, расходы по госпошлине. 

Ответчик ИП Долгих Е.С.  в судебное заседание не явилась , о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Понурко Е.А.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Понурко Е.А. исковые требования не признала по мотивам, изложены в отзыве на исковое заявление, суду пояснила, что истцом  денежные средства не вносились, просит в иске отказать.

                Мировой судья, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

                Как установлено в судебном заседании и видно из представленных суду документов, 02 августа 2010 г. Бердыев Ю.Р. заключил с АН «…»  в лице  ИП Долгих Е.С. договор о намерениях.  Согласно условий договора агентство недвижимости «….» в лице ИП Долгих Е.С. обязалось предоставляли истцу , какпокупателю,  услуги по оформлению на его имя или на лицо, им предложенное, жилую площадь за цену и на условиях, определенных настоящим договором. В соответствии с п. 3.10  договора от  02.08.2010 г. покупатель приобретает квартиру … вдоме… по ул. в г. …. стоимостью … рублей.Во исполнение условий  указанного выше договора истцом Бердыевым Ю.Р. в соответствии с п. 3.1. должна быть  внесена предоплата  в размере 10 000 рублей.

В соответствии со   ст.  161  Гражданского кодекса  РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст.  162 Гражданского кодекса  РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

                В соответствии  со ст. 60 ГПК РФ  обстоятельства дела , которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со   ст.  56  ГПК  РФ             каждая  сторона    должна  доказать   те   обстоятельства,  на которые  она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено законом.

Истцом Бердыевым Ю.Р.не представлено суду доказательств внесения предоплаты  в размере 10 000 рублей , согласно условий договора с ИП Долгих Е.С.

Таким образом, суд не  находит оснований для удовлетворения исковых требований Бердыева Ю.Р.  о взыскании денежных средств 10000 рублей.

В связи с отказом в удовлетворении требований Бердыева Ю.Р.  суд отказывает истцу в требовании  о  взыскании расходов за юридические услуги и расходов по уплате государственной пошлины.                 

На основании и изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л :

Исковые требования Бердыева . к ИП Долгих Е.С. о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи   в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения .

                 Решение в окончательной форме  изготовлено -23 марта 2011 г.

                Мировой судья                   подпись Н.В. Кургузкина