Решение по делу № 2-144/2016 от 06.07.2016

Дело №2-144/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Каргополь                                                                                                     06 июля 2016 года

Мировой судья судебного участка №3 Няндомского судебного района Архангельской области Хапинина О.Ю.,

при секретареСеливановой Ю.Н.,

с участием истца <Ф.И.О.1>,

представителя истца Первенцева С.А.,

ответчиков  <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.3>,

представителя ответчиков Корзуна А.В.,

рассмотрев в помещении судебного участка №3 Няндомского судебного района Архангельскойобласти  в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О.1> к <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.3> об устранении препятствий  в пользовании земельным участком, определении порядка его пользования,

установил:

истец <Ф.И.О.1> обратилась в суд с иском к <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.3> об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований  истец указала, что она и <Ф.И.О.2> являются собственниками дома и земельного участка  по адресу: <АДРЕС>, каждому принадлежит часть жилого дома и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. За время проживания   между ней  и ответчиком возник спор об определении порядка пользования земельным участком. Фактически в ее пользовании находится земельный участок, расположенный  с ее части дома, а у ответчиков, соответственно, со стороны их части дома. Для осуществления прохода к дому, а также для обслуживания и ремонта дома, осуществления выкачки септика, ей  необходим проход и проезд со стороны дороги по ул. <АДРЕС>, однако ответчики  препятствуют этому. Ответчик <Ф.И.О.3>  оставляет прицеп от автомобиля,  складирует пиломатериалы. Кроме того, ответчики на части земельного участка, которым пользуется она, через ее огород  построили деревянные мостки для прохода в принадлежащую им баню. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании  истец <Ф.И.О.1> требования искового заявления изменила, просит определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <АДРЕС>, а именно выделить ей в пользование согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка земельный в границах, обозначенных  красным цветом в точках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9; выделить  ответчикам в пользование согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка земельный участок в границах, обозначенных синим цветом в точках: 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14; земельными участками, находящимися под домом  и хозяйственными постройками стороны пользуются в соответствии с принадлежностью данных построек каждой из сторон, а также обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

В судебном заседании истец <Ф.И.О.1>, ответчики <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.3> выразили желание заключить мировое соглашение, согласно которому определяют порядок пользования земельным участком общей площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС>, следующим образом:

истцу <Ф.И.О.1> выделяется в пользование, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка,  земельный участок в границах обозначенных зеленым цветом в точках: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10;

ответчику <Ф.И.О.2> выделяется в пользование, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка, земельный участок в границах обозначенных красным цветом в точках:  5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15.

Земельными участками, находящимися под домом и  хозяйственными постройками стороны пользуются в соответствии с принадлежностью данных построек каждой из сторон.

Оставшаяся часть земельного участка остается в общем пользовании сторон, для прохода и проезда к дому, хозяйственным постройкам. Стороны не препятствуют пользованию друг другу  данной частью земельного участка в соответствии с его назначением для прохода и проезда. Вопросы содержания, благоустройства, очистки его от снега в зимний период регулируются отдельным соглашением, заключаемым сторонами по мере необходимости.

Проход в баню, принадлежащую ответчику <Ф.И.О.2>, последняя обустраивает путем прохода и обустройства мостков в точках 3, 6, при этом ширина мостков не должна превышать 60 см. 

Обустройство мостков в указанных выше точках (3 и 6) производится посредством съемного настила для предоставления возможности истцу <Ф.И.О.1> вспашки и удобрения огорода с использованием трактора или другого транспорта в месте выделенного  ей в пользование земельного участка в точках: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Истец <Ф.И.О.1> обязуется осуществлять вспашку выделенного ей в пользование земельного участка не чаще двух раз в год  в мае и сентябре.

Не менее чем за 24 часа перед вспахиванием земельного участка, истец <Ф.И.О.1> предупреждает об этом ответчика <Ф.И.О.2> любыми способами (СМС сообщениями, электронной почтой, почтовой связью, в устной форме);

Ответчик <Ф.И.О.2>, получив предупреждение о предстоящем вспахивании земельного участка, производит демонтаж мостков со съемным настилом в точках 3 и 6, с последующей их установкой по окончании вспахивания, не превышающего 3-х суток.

Ответчик <Ф.И.О.2> своими силами и средствами, с согласия истца <Ф.И.О.1>, обустраивает проход мостков в принадлежащую ей баню в точке 6 посредством сооружения калитки в заборе находящемся в точках 5 и 6, ширина калитки не должна превышать 100 см.

Стороны обязуются не препятствовать проходу и проезду автотранспорта от дороги по ул. <АДРЕС> в месте, обозначенном в схеме как «проезд».   

Пользование земельным участком обозначенном в схеме как «проезд» осуществляется следующим образом:

- стороны обязуются не размещать на земельном участке строительные материалы (за исключением проведения текущего или капитального ремонта дома);

- в случае необходимости складирования строительных материалов в месте проезда, в связи с осуществлением ремонта дома, материалы складируются с учетом возможности проезда автотранспорта для выкачки септика;

- стоянка транспортных средств разрешается обеим сторонам, членам их семей и гостям. Любая из сторон обязуются по требованию другой стороны в течение 10 минут убрать автотранспорт для обеспечения проезда и выезда;

- стороны обязуются не возводить дополнительных строений или укреплений (заборов, хозяйственный построек и т.п.), препятствующих проходу и проезду, за исключением возведения заборов с обустройством ворот для проезда и обеспечением каждой стороне ключей от данных ворот, не допускать загрязнения указанного земельного участка.

Судебные расходы, понесенные каждой стороной по настоящему гражданскому делу, взысканию с другой стороны не подлежат.

Истец <Ф.И.О.1> отказывается от исковых требований, заявленных  к ответчику  <Ф.И.О.3>

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Суд полагает мировое соглашение,  заключенное  между  сторонами  утвердить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, и в силу требований статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,согласно которойсуд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд полагает производство по настоящему делу прекратить.

Руководствуясь статьями 389, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

определил:

утвердить мировое соглашение между истцом <Ф.И.О.1> и ответчиками  <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.5>, согласно которому стороны определяют порядок пользования земельным участком общей площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС>, следующим образом:

истцу <Ф.И.О.1> выделяется в пользование, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка,  земельный участок в границах обозначенных зеленым цветом в точках: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10;

ответчику <Ф.И.О.2> выделяется в пользование, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка, земельный участок в границах обозначенных красным цветом в точках:  5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15.

Земельными участками, находящимися под домом и  хозяйственными постройками стороны пользуются в соответствии с принадлежностью данных построек каждой из сторон.

Оставшаяся часть земельного участка остается в общем пользовании сторон, для прохода и проезда к дому, хозяйственным постройкам. Стороны не препятствуют пользованию друг другу  данной частью земельного участка в соответствии с его назначением для прохода и проезда. Вопросы содержания, благоустройства, очистки его от снега в зимний период регулируются отдельным соглашением заключаемым сторонами по мере необходимости.

Проход в баню, принадлежащую ответчику <Ф.И.О.2>, последняя обустраивает путем прохода и обустройства мостков в точках 3, 6, при этом ширина мостков не должна превышать 60 см. 

Обустройство мостков в указанных выше точках (3 и 6) производится посредством съемного настила для предоставления возможности истцу <Ф.И.О.1> вспашки и удобрения огорода с использованием трактора или другого транспорта в месте выделенного  ей в пользование земельного участка в точках: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Истец <Ф.И.О.1> обязуется осуществлять вспашку выделенного ей в пользование земельного участка не чаще двух раз в год  в мае и сентябре.

Не менее чем за 24 часа перед вспахиванием земельного участка, истец <Ф.И.О.1> предупреждает об этом ответчика <Ф.И.О.2> любыми способами (СМС сообщениями, электронной почтой, почтовой связью, в устной форме).

Ответчик <Ф.И.О.2>, получив предупреждение о предстоящем вспахивании земельного участка, производит демонтаж мостков со съемным настилом в точках 3 и 6, с последующей их установкой по окончании вспахивания, не превышающего 3-х суток.

Ответчик <Ф.И.О.2> своими силами и средствами, с согласия истца <Ф.И.О.1>, обустраивает проход мостков в принадлежащую ей баню в точке 6 посредством сооружения калитки в заборе, находящемся в точках 5 и 6, ширина калитки не должна превышать 100 см.

Стороны обязуются не препятствовать проходу и проезду автотранспорта от дороги по ул. <АДРЕС> в месте, обозначенном в схеме как «проезд».   

Пользование земельным участком обозначенном в схеме как «проезд» осуществляется следующим образом:

- стороны обязуются не размещать на земельном участке строительные материалы (за исключением проведения текущего или капитального ремонта дома);

- в случае необходимости складирования строительных материалов в месте проезда, в связи с осуществлением ремонта дома, материалы складируются с учетом возможности проезда автотранспорта для выкачки септика;

- стоянка транспортных средств разрешается обеим сторонам, членам их семей и гостям. Любая из сторон обязуются по требованию другой стороны в течение 10 минут убрать автотранспорт для обеспечения проезда и выезда;

- стороны обязуются не возводить дополнительных строений или укреплений (заборов, хозяйственный построек и т.п.), препятствующих проходу и проезду, за исключением возведения заборов с обустройством ворот для проезда и обеспечением каждой стороне ключей от данных ворот, не допускать загрязнения указанного земельного участка.

Судебные расходы, понесенные каждой стороной по настоящему гражданскому делу, взысканию с другой стороны не подлежат.

Истец <Ф.И.О.1> отказывается от исковых требований, заявленных  к ответчику  <Ф.И.О.3>

Производство по делу по ис­ку <Ф.И.О.1> к <Ф.И.О.2>, <Ф.И.О.3> об устранении препятствий  в пользовании земельным участком, определении порядка его пользования, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Няндомский районный суд Архангельской области через мирового судью судебного участка №3 Няндомского судебного района  в течение 15 дней.           

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                                                                                            О.Ю. Хапинина