Решение по делу № 2-2251/2012 от 06.09.2012

Дело №2-2251/12

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2012 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года                                                                                    город Мурманск

Суд в   составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского административного округа города Мурманска Охлопкова <ИО>.,

при секретаре Каштановой <ИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> к Домбровской <ИО2>, Гнелица <ИО3>, Гнелица <ИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем по состоянию на <ДАТА3> (с учетом начисления за декабрь) образовалась задолженность в сумме 46 054 рубля 86 копеек. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в размере 196 рублей 80 копеек, расходы по оплате справки ФРС УФК по МО в размере 202 рубля и уплаченную госпошлину в размере 2188 рублей.

Представитель истца в судебном заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу нахождения организации.

Ответчик Домбровская <ИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что проживает по иному адресу, являясь в спорный период только собственником квартиры. Истец не обращался к ней с требованием о выплате задолженности, она сама искала реквизиты ЖСК, однако их нигде указано не было

Ответчики Гнелица <ИО>., Маслакова <ИО>. в судебное заседание не явились, уведомлялись по известному месту жительства, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений и пояснений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ и статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, а также-бывшие члены семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту

общего   имущества   в   таком   доме,   предоставлять   коммунальные   услуги   собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Мурманске ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> осуществляет управление домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Мурманске и имеет право на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, а также по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества).

Согласно представленному ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> документам и расчету в период с <ДАТА> по <ДАТА> ответчики своих обязательств по своевременной оплате предоставленных коммунальных услуг, за содержание и ремонт общего имущества не выполняли, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 46 054 рубля 86 копеек, которая подлежит принудительному взысканию с ответчиков.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени заявлен в размере 196 рублей 80 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную при подаче иска государственную пошлину пропорционально части удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Домбровской <ИО2>, Гнелица <ИО7>, Маслаковой <ИО8> в пользу ЖСК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 054 рубля 86 копеек, пени в сумме 196 рублей 80 копеек, расходы по оплате справки ФРС УФК по МО в размере 202 рубля, в возврат госпошлины 1 587 рублей 55 копеек, а всего взыскать 48 041 (сорок восемь тысяч сорок один) рубль 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в Первомайский районный суд города Мурманска через мирового судью судебного участка №1 Первомайского административного округа г. Мурманска в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. 

Председательствующий                            подпись                                 <ИО>. Охлопков

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                                        <ИО>. Охлопков

Секретарь <ИО>Каштанова

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                                        <ИО>. Охлопков

Секретарь <ИО>Каштанова