Решение по делу № 2-835/2014 от 12.09.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2014 года городской округ Тольятти Мировой судья судебного участка № 111 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Кусакин И.Ю., при секретаре Кирюхиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-…/2014 по иску ООО «Управляющая компания № 3» к Асфяндярову Д.Р., Калимуллиной Х.И., Асфяндяровой З.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 г. по март 2014 г. в сумме 10501,85 рублей, пени в сумме 99,23 рублей, возврат госпошлины в сумме 424,04 рублей, а всего 11025,12 рублей, ссылаясь на то, что ответчики Асфяндяров Д.Р., Калимуллина Х.И., Асфяндярова З.Н. проживают в квартире, расположенной по адресу: г.о.Тольятти, …, собственниками которой являются Асфяндяров Д.Р., Калимуллина Х.И. Поскольку ответчики добровольно задолженность не погасили, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. В судебном заседании представитель истца по доверенности Панова Е.В. поддержала исковые требования. Ответчики Асфяндяров Д.Р., Калимуллина Х.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили. Ответчик Асфяндярова З.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. От Асфяндяровой З.Н. поступил письменный отзыв на исковые требования, из которого следует, что ответчик факт задолженности не отрицает, однако считает, что ООО «Управляющая компания №3» в течение длительного времени с 2011 г. по февраль 2014 г. начисляло плату за коммунальные услуги (тепло и горячее водоснабжение) по завышенным тарифам. В связи с чем просит в иске отказать и обязать истца произвести перерасчет начислений за горячее водоснабжение и отопление за период 2011-2013 гг., февраль 2014 г. Исследовав материалы дела, выслушав мнения представителя истца, мировой судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, так как подтверждается представленными истцом в судебное заседание доказательствами: выпиской из поквартирной карточки по адресу: г.о.Тольятти, …. выпиской из лицевого счета ответчика. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Статья 292 ч.1 ГК РФ предусматривает, что дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Пункт 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ответчики Асфяндяров Д.Р., Асфяндярова З.Н. проживают в квартире, расположенной по адресу: г.о.Тольятти, .., собственниками которой являются Асфяндяров Д.Р., Калимуллина Х.И., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 16.06.2014 г. и сторонами не оспаривается. За период с января 2014 г. по март 2014 г. ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 10501,85 рублей. В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ ответчиком правомерно были начислены пени в сумме 99,23 рублей. Размер задолженности и пени по состоянию на 31.03.2014 г. подтверждается выпиской к лицевому счету. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10501,85 рублей и пени в сумме 99,23 рублей. Доводы ответчика Асфяндяровой З.Н. изложенные в отзыве о том, что истец начислял плату за коммунальные услуги (тепло и горячее водоснабжение) по завышенным тарифам ничем не подтверждены в судебном заседании, каких-либо доказательств, опровергающих расчеты истца о задолженности, ответчиками суду не представлено. Решение … районного суда г. Тольятти Самарской области от 28.02.2014 г. по иску К.Н.В. к ООО «Управляющая компания №3» об обязании произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги не может быть принято во внимание, т.к. к существу рассматриваемого дела не относится. Исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Калимуллиной Х.И. мировой судья считает не подлежащими удовлетворению, т.к. ответчик Калимуллина Х.И. в указанной квартире не проживает, а с 1981 г. проживает по адресу: г. Тольятти, ул. .., что подтверждается адресной справкой от 12.08.2014 г. Кроме того, из выписки по лицевому счету следует, что начисления по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам производятся только на проживающих в квартире, расположенной по адресу: г.о. Тольятти, …, в количестве 3 человек, за исключением Калимуллиной Х.И. Таким образом, основания для взыскания задолженности по коммунальным платежам с ответчика Калимуллиной Х.И. у истца отсутствуют. На основании изложенного, мировой судья считает, что исковые требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Калимуллиной Х.И. необоснованны и удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 424,04 рублей, подтверждается платежным поручением № … от 02.07.2014 г. и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-198, ст. 199 п. 5 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Асфяндярову Д.Р., Асфяндяровой З.Н. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10501,85 рублей, пени в сумме 99,23 рублей, возврат госпошлины в сумме 424,04 рублей, а всего 11025,12 (одиннадцать тысяч двадцать пять рублей 12 копеек ) рублей. В иске ООО «Управляющая компания № 3» к Калимуллиной Х.И. отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Федеральный суд Центрального района г.о.Тольятти через мирового судью судебного участка № 111 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Самарской области. Мировой судья Кусакин И.Ю. Мотивированное решение изготовлено и подписано 02 октября 2014 г.