Решение по делу № 2-330/2017 от 26.07.2017

                                                 РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года с.Терекли-Мектеб

           Мировой судья судебного участка №75 Ногайского судебного района Республики Дагестан Саитова<ФИО>,

           при секретаре Акмурзаевой Н.С<ФИО2>,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах к Халиковой С. А.  о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,  

                                                  Установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к Халиковой С. А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 8843 руб.20коп. и судебных издержек в размере 400 руб., указав в обоснование своих требований, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства РД от 28.02.2013 года №96 в качестве регионального оператора, призванного осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан.  В соответствии с  ч. 1  ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны оплачивать ежемесячные платежи за капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме.

        Согласно ч.4 ст.3 Закона РД  от 09.07.2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате  взносов  на капитальный ремонт возникает  у собственника помещений  в многоквартирном доме  по   истечении восьми месяцев, начиная с месяца в котором была утверждена региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

         Региональная программа  по проведению капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирных  домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Южно-Сухокумск,ул.Буйнакского, д.6, утверждена постановлением Правительства РД от 18.04.2014 года №175,официально опубликована 22.04.2014 года. Постановлением Правительства РД от 17.02.2016 года №29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» минимальный размер  взноса на капремонт  на 2016 год установлен в размере 5,4 рубля  в месяц  на один квадратный метр общей площади помещения.

        Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Халикова С.А. является собственником  помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:г.южно-Сухокумск,ул.Буйнакского.д.6,кВ.34,общей площадью  кв.м.  В связи  с несвоевременной   уплатой взносов  на капремонт  за период с января 2015 года по март 2017 года за ответчицей образовалась задолженность в сумме 8231 руб.16 коп.

         Истец просит взыскать в его пользу с Халиковой С.А.  задолженность за капремонт в сумме 8231 руб.16 коп.,пени в размере 612 руб.04 коп., всего 8843 руб.20 коп.  и  судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

        В судебное заседание представитель  истца по доверенности  Хизриева С.В. не явилась, просив в исковом заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие.

         Ответчик  Халикова С.А.  в судебное заседание также не явилась, направив  ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, каких-либо возражений по предъявленным исковым требованиям суду не представила.         

         Исследовав материалы дела,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
         Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

          В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Из представленной истцом выписки из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2015 года следует, что  Халикова С.А. является собственником  квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу:г.Южно-Сухокумск,ул.Буйнакского,д.6.

           В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст. 154 Жилищного Кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

           Указанная плата в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе  на основании: 1) платежных документов, 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Кроме того, ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 названной статьи.

          Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

          В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 (минимальный размер) настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

          Положениями ст. 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме: 1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом УК в банке; 2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

         Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (в ред. ФЗ от 28.12.2013 № 417-ФЗ). Судом установлено, что жилой дом №6, расположенный по адресу: г.Южно-Сухокумск, улица Буйнакского включен в Программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства Республики Дагестан от 18.04.2014 года №175.В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с апреля 2014 года,  платежи подлежат перечислению на счет регионального оператора- «Дагестанского некоммерческого  фонда капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах».

          Согласно представленному суду расчету задолженность Халиковой С.А. за период с января 2015 года по март 2017 составила 8231 руб. 16 коп. Расчет произведен на основании Постановления Правительства РД №29 от 17.02.2016 года, судом проверен и признан правильным. В соответствии с ч. 14.1. ст. 155 Жилищногокодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

         В связи с нарушением ответчиком  сроков внесении взносов за капитальный ремонт, истцом  начислены пени в сумме 612 руб.04 коп., расчет пени также судом проверен и признан правильным.

          Принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства отплаты взносов за капитальный ремонт за период с января 2015 года по март 201 7года,  признавая исследованные доказательства по делу допустимыми, относимыми  и достоверными о наличии у ответчика задолженности во взыскиваемом размере, мировой судья полагает  исковые требования  подлежащим  удовлетворению в полном объеме.

         В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                            Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах к Халиковой С. А.  о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  удовлетворить. 

Взыскать с Халиковой С. А. в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах  задолженность по взносам за капитальный ремонт в сумме 8231 руб.16 коп., пени в размере 612 руб.04 коп., всего 8843 руб.20 коп.

          Взыскать с Халиковой С. А.  в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах   расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью в Ногайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Мировой судья А.С.<ФИО3>