Решение по делу № 2-2900/2012 от 24.09.2012

№ 2-100-2900/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 сентября 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян, При секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Коваленко <ФИО1> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлиныУСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, судебных расходов,   в обоснование требований указав, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом. Коваленко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2011 года по май 2012 года за ответчиком образовалась задолженность  на общую сумму - 12283 руб. 32 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты в размере 283 рубля 00 копеек и  возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» Самойлова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие,  на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений не поступало, возражений по предъявленному иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

  Суд,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

            Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (л.д. 6).

На основании договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным между Администрацией <АДРЕС> района г. <АДРЕС>  и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов и общежитий <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Согласно приложения <НОМЕР> к договору управления многоквартирными домами, ул. <АДРЕС> входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.12-24).  

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности ответчика период с июля 2011 года по май 2012 года составила  12283 руб. 32, а в связи с этим - пеня в размере 283 руб. 00 коп. (л.д.8-10), что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.  Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Коваленко О.В., каксобственник жилого помещения, обязан нести  бремя  его содержания.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением. Данную сумму судебных расходов суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Коваленко <ФИО1> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить. Взыскать с Коваленко <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12283 руб. 32 коп, пени за просрочку оплаты в размере 283 рубля 00 копеек, возврат госпошлиныв сумме 400 рублей  00 копеек.  

      Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧИНО>

Мировой судья                                                                              К.С. Узунян