Решение по делу № 2-3603/2021 от 29.11.2021

63МS0112-01-2021-004105-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<ДАТА1>                                                                                          г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 112 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Гусева О.М., при секретаре Печалевой А.В., с участием ответчика - Мухина О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3603/2021 по иску ООО «<ФИО1>» к Мухину <ФИО2> взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «<ФИО1>» обратился в суд с указанным иском к <ФИО3>, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г. Тольятти, бульвар <АДРЕС> за период с 01.05.2019г. по 31.10.2019г. в размере 14387,91 руб., пени за период с 11.06.2019 г. по 04.10.2021 г. в размере 2811,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 688,43 руб.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ООО «<ФИО1>» являлось управляющей компанией, обслуживающей жилой многоквартирный дом по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар <АДРЕС> по 30.10.2019 года. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме площадью 73,5 кв.м. За период с 01.05.2019г. по 31.10.2019г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила 14387,91 руб. На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислены пени на сумму задолженности в размере 2811,82 руб. с 11.06.2019г. по 04.10.2021г. В силу п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании пояснил, что не согласен с настоящим иском и размером задолженности, поскольку неоднократно своими силами и за свой счет устранял дефекты протекающей кровли и осуществлял ремонт в своей квартире после очередного залива, в виду ненадлежащего содержания управляющей компанией кровли дома. Имеются документы, согласно которым, истец должен был производить уменьшение ежемесячных коммунальных платежей в счет возмещения затрат ответчика по ремонту кровли. Расходы ответчика по ремонту кровли составили около 100 тысяч рублей, что также может быть подтверждено документально.  Кроме того, имеется решение Арбитражного суда Самарской области о признании его несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества.

Изучив ходатайство ответчика и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений рассматривают суды. В силу ч. 3 указанной статьи суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела: о несостоятельности (банкротстве).

 Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.09.2021 года по делу № А55-25213/2021 <ФИО3> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на 5 месяцев. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах процедуры реализации имущества гражданина назначено на 16.02.2022 года. Согласно абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. В силу положений ст. 213.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются процедуры реструктуризации долгов гражданина, реализации имущества гражданина и мировое соглашение. В соответствии с положениями п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения. В соответствии с п. 4 ст. 213.24 указанного Закона в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 100 этого же Закона. Принимая во внимание вышеприведенные нормы, а также установленные по делу обстоятельства, мировой судья приходит к выводу о том, что настоящий спор не относится к его компетенции. Учитывая, что решением от 22.09.2021 года в отношении Мухина О.С. введена процедура реализации имущества, исковое заявление подано в суд 25.10.2021г., производствопо данному спору завершено не было, задолженность ответчика возникла до  принятия заявления о признании должника банкротом и, следовательно, не относится к текущим платежам, мировой судья полагает, что заявленные требования подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224 - 225 ГПК РФ, мировой судья

определил:

Исковое заявление ООО «<ФИО1>» к Мухину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 112 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                                                                                   О.М. Гусева