Решение по делу № 2-2257/2020 от 08.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 -2257 08 июня 2020 года

Мировой судья судебного участка №1 Коряжемского судебного района Архангельской области                                

    Е.И. Башлачева,   

при секретаре                                                                                                                  О.С. Вилковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" к Кучиной Антонине Николаевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее истец) обратились с исковым заявлением к Кучиной А.Н.  (далее ответчик) о взыскании взносов на капитальный ремонт в сумме 1721 рубль 20 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. В  обосновании иска указали, что ответчик является собственником <АДРЕС>. В соответствии со ст.  169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны  уплачивать взносы на капитальный ремонт. Указанный жилой дом включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Архангельской области. Ответчик взносы на капитальный ремонт в полном объеме не произвел, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с <ДАТА> года  в сумме 1721 рубль 20 копеек.

В судебном  заседании  представитель истца  не присутствует, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кучина А.Н. в  судебное  заседание не явилась, с требованиями не согласилась, указав мотивы в письменном возражении, просила дело слушанием отложить.  

Президиум Верховного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2020 года в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции № 1 разъяснил, что вопрос о необходимости отложения разбирательства дела, приостановлении производства по делу, продления срока рассмотрения дела должен решаться судом, арбитражным судом, в производстве которого находится дело, самостоятельно применительно к каждому конкретному дела с учетом необходимости соблюдения сроков рассмотрения дела судом соответствующей инстанции и разумного срока судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ, ст. 6.1 АПК РФ, ст. 10 КАС РФ, ст. 6.1 УПК РФ).

Дело слушанием по ходатайству Кучиной А.Н. откладывалось, было предложено предоставить письменные возражения на исковое заявление, указать данные свидетелей о которых указывает ответчик для вызова их в судебное заседание, указать перечень вопросов свидетелям, также было разъяснено право на участие в судебном заседание посредством помощи представителя, однако ответчик Кучина А.Н. вновь предоставила аналогичное ходатайство об отложении дела.

Поскольку предоставленных материалов по делу достаточно для рассмотрения дела по существу, иных новых обстоятельств ответчиком не заявлено, учитывая необходимость соблюдения сроков рассмотрения дела судом и разумного срока судопроизводства, мировой судья полагает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело по существу, не находя оснований для отложения слушания дела.  

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

 Исследовав письменные материалы дела,  мировой судья  приходит к следующему: согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ч. 1 ст.  39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность  граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст.  158 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Федеральным законом Российской Федерации от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлены общие положения формирования системы финансирования и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусматривающие правила формирования фондов капитального ремонта, общие требования к деятельности региональных операторов по финансированию и обеспечению проведения капитального ремонта, к планированию и организации проведения капитального ремонта соответствующей региональной программой.

В целях создания системы финансирования капитального ремонта Жилищным кодексом Российской Федерации  устанавливается обязательный платеж на капитальный ремонт дома и закрепляется механизм накопления средств на эти цели.

Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 169  Жилищного кодекса Российской Федерации  взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Как установлено, дом <АДРЕС> аварийным не признан.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Во исполнение п. 6 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации  и п. 1 ст. 5 областного закона, Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как установлено в судебном заседании  Кучина А.Н.  является собственником квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, регистрация права <ДАТА7> (л.д. 45-49).

Собственники помещений многоквартирного дома <НОМЕР> Архангельской области не выбрали и не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома. Принятое администрацией решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора соответствует требованиям ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  и не нарушает права и законных интересов жильцов. Доказательств обратного ответчиком суду  не представлено.

Выпиской из Единого Государственного реестра юридических лиц, подтверждается, что 23.12.2013 г. в г. Архангельске зарегистрировано юридическое лицо - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». 

Согласно Уставу некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» является юридическим лицом, созданным Архангельской областью в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Архангельской области.

Из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении от 12.04.2016 № 10П, следует, что принятие органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора является обоснованным, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, при условии, что им предприняты необходимые меры, направленные на информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов в Архангельской области с 1 ноября 2014 года.

Региональным оператором является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.12.2013 № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц, который составил: в 2014 году - 6,10 рублей, в 2015 году - 6,37 рублей, в 2016 году - 6,66 рублей, в 2019 году - 7,91 рублей.

Пунктом 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.

Сроки оплаты закреплены в ст. 13  Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области». Ответчик КучинаА.Н. является собственником квартиры, дома включенного в региональную программу, поэтому у нее как у собственника возникает обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, представляющих собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Предоставленный истцом расчет произведен в соответствии с установленными нормативами с применением метров общей площади жилого помещения, находящегося в собственности ответчика.

Предоставленные истцом расчет ответчиком не оспорен, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Кучиной А.Н., следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации   с ответчика  в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

Руководствуясь  статьями  194 - 199  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" к Кучиной Антонине Николаевне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Кучиной Антонины Николаевны в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> года включительно сумме 1721 рубль 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей, а всего в сумме 2121 рубль 20 копеек (Две тысячи сто двадцать один рубль 20 копеек).

Решение может быть обжаловано в Коряжемском городском суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 1 Коряжемского судебного района Архангельской области в течение одного месяца  со дня  его вынесения

Мировой судья                                                                                                                Е.И. Башлачева