Решение по делу № 2-15/2015 (2-1853/2014;) от 12.03.2014

<данные изъяты>                                            дело №2-15/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнечногорского городского прокурора Московской области, действующего в интересах РФ, в лице Комитета лесного хозяйства Московской области к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Наумову А. Н., Юргенс А. Д., Ряяли Г. П., Фомину Ю. П., Маркову Н. И., Соломатину А. Ю. о признании недействительными: постановлений Главы администрации Солнечногорского муниципального района, сведений ГКН о земельных участках, договоров аренды и купли-продажи земельных участков, внесении в ЕГРП записи об аннулировании прав собственности на земельные участки и хозяйственные строения,

УСТАНОВИЛ:

Солнечногорский городской прокурор Московской области, действующий в интересах РФ, в лице Комитета лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Наумову А.Н. о признании недействительными постановлений Главы администрации Солнечногорского муниципального района, сведений ГКН о земельном участке, договора аренды и купли-продажи земельных участков, внесении в ЕГРП записи об аннулировании прав собственности на земельные участки и хозяйственные строения.

В обоснование иска указано, что Солнечногорской городской прокуратурой Московской области проведена проверка по выявленным Клинским филиалом ФГУ «Мособллес» фактам образования и постановки на кадастровый учёт участков лесного фонда Сходненского участкового лесничества в квартале № выделах 15, 21, 22, 24 вблизи д. Лугинино Солнечногорского муниципального района Московской области и установлено, что в 2012 году на основании оспариваемых постановлений главы администрации Солнечногорского района Московской области и договоров в ГКН были внесены сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка для ИЖЗ с кадастровым номером №, образованного за счет земель лесного фонда. При этом изменены категория земли и вид разрешенного использования. В ЕГРП зарегистрированы права сначала аренды, а затем собственности на указанный земельный участок за ответчиком, что привело к незаконному отторжению земель лесного фонда.

Определением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с настоящим делом было объединено гражданское дело № по иску Солнечногорского городского прокурора Московской области, действующего в интересах РФ, в лице Комитета лесного хозяйства Московской области к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Юргенс А.Д., Ряяли Г.П., Фомину Ю.П., Маркову Н.И., Соломатину А.Ю., поскольку к указанным ответчикам заявлены аналогичные требования по аналогичным основаниям, а спорные земельные участки являются смежными.

В судебном заседании Солнечногорский городской прокурор требования поддержал, пояснив их по существу.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области и ГКУ МО «Мособллес» в судебном заседании иск поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, при формировании и предоставлении спорных земельных участков нарушений допущено не было.

Иные участники в судебное заседание представителей не направили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.261, 304 ГК РФ и ст.ст.11.1, 70 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 ЗК РФ установлен состав земель в Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли лесного фонда. Указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (часть 2 статьи 7 ЗК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления,- вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Лесного кодекса РФ местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ лесоустройство включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков.

В силу ч. 2 ст. 68 Лесного кодекса РФ геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О геодезии и картографии".

Согласно ч. 3 ст. 68 Лесного кодекса РФ в случаях, предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Согласно положениям статьи 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка № кадастровом плане (карте) территории …» был образован земельный участок № площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный в деревне Лугинино сельского поселения Кутузовское Солнечногорского района Московской области. Осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка, присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду Наумову А.Н. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Наумовым А.Н. заключен договор аренды указанного земельного участка.

На указанном земельном участке Наумовым А.Н. была возведена хозяйственная постройка, право собственности о которой было зарегистрировано в ЕГРП 29.04.2013.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Наумову А.Н. в собственность.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Наумовым А.Н. заключен договор купли-продажи данного земельного участка №187-ПФ/13, а в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка № на кадастровом плане (карте) территории …» был образован земельный участок № площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный в деревне Лугинино сельского поселения Кутузовское Солнечногорского района Московской области. Осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка, присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду Ряяли Г.П. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Ряяли Г.П. заключен договор аренды указанного земельного участка №69-АФ/13.

На указанном земельном участке Ряяли Г.П. была возведена хозяйственная постройка, право собственности о которой было зарегистрировано в ЕГРП 16.04.2013.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Ряяли Г.П. в собственность. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Ряяли Г.П. заключен договор купли-продажи данного земельного участка №161-ПФ/13, а в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Ряяли Г.П. и Юргенс А.Д. заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка с хозпостройкой, в ЕГРП произведена запись о регистрации права собственности Юргенс А.Д. на указанный земельный участок и хозпостройку.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка № на кадастровом плане (карте) территории …» был образован земельный участок № площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный в деревне Лугинино сельского поселения Кутузовское Солнечногорского района Московской области. Осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка, присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду Фомину Ю.П. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Фоминым Ю.П. заключен договор аренды указанного земельного участка №70-АФ/13.

На указанном земельном участке Фоминым Ю.П. была возведена хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Фомину Ю.П. в собственность. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Фоминым Ю.П. заключен договор купли-продажи данного земельного участка №158-ПФ/13, а в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка № на кадастровом плане (карте) территории …» был образован земельный участок № площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный в деревне Лугинино сельского поселения Кутузовское Солнечногорского района Московской области. Осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка, присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду Маркову Н.И. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Марковым Н.И. заключен договор аренды указанного земельного участка №73-АФ/13.

На указанном земельном участке Маркиным Н.И. была возведена хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Маркину Н.И. в собственность. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Маркиным Н.И. заключен договор купли-продажи данного земельного участка №160-ПФ/13, а в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка № на кадастровом плане (карте) территории …» был образован земельный участок № площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный в деревне Лугинино сельского поселения Кутузовское Солнечногорского района Московской области. Осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка, присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду Соломатину А.Ю. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Соломатиным А.Ю. заключен договор аренды указанного земельного участка №72-АФ/13.

На указанном земельном участке Соломатиным А.Ю. была возведена хозяйственная постройка, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен Соломатну А.Ю. в собственность. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Соломатиным А.Ю. заключен договор купли-продажи данного земельного участка №159-ПФ/13, а в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности.

Поскольку представитель истца настаивал, что спорные участки образованы за счет земель лесного фонда, в то время как представители ответчиков настаивали, что спорные земельные участки сформированы за счет земель населенных пунктов, по ходатайству представителя ответчиков судом назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Северо-Западный Союз» Антонову С.В.

Из заключений эксперта Антонова С.В., а также из его показаний данных в судебном заседании следует, что во время обследования границы лесного участка, указанного лесничим, эксперт установил нахождение только одного знака, указывающего границу квартала 57, который на момент осмотра не был жестко закреплен (шатался). Исходя из указанных обстоятельств, а также с учетом имеющихся в материалах дела документов, эксперт пришел к выводу, что земельные участки с кадастровыми номерами: № образованы из земель неразграниченной государственной собственности, отнесенных к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.

Представителем Комитета лесного хозяйства Московской области было указано, что по результатам сопряженного пространственного анализа данных о границах спорных земельных участков по каталогу координат поворотных точек и границ земель лесного фонда с использованием государственной информационной системы Московской области «Региональная геоинформационная система Московской области» было установлено, что спорные земельные участки имеют наложение на земли лесного фонда Клинского лесничества, Сходненского участкового лесничества, квартал 57. Одновременно с указанными пояснениями был представлен каталог координат поворотных точек границ указанного квартала № и дополнительно сообщено, что используемые при определении координат данные о пространственном местоположении границ наложений получены посредством векторизации материалов лесоустройства картометрическим способом без проведения полевых работ и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ и согласовании со смежными землепользователями.

Исходя из дополнительно предоставленных Комитетом лесного хозяйства Московской области сведений о границах квартала № Клинского лесничества, Сходненского участкового лесничества, и оговоренных в указанном ответе ограничений в использовании представленных сведений, судом эксперту было поручено составление сводного плана.

Из пояснения эксперта к плану земельных участков, построенного по заданию суда, следует, что количество поворотных точек, по которым были построены границы кадастрового квартала № Сходненского участкового лесничества Клинского лесничества Московской области, описанные в таблице без номера на странице, созданной ДД.ММ.ГГГГ в 15:17, не соответствуют количеству поворотных точек по планшету №7. Оно в разы превышает количество на планшете. Фактическое местоположение квартального столба <адрес> по материалам съемки ДД.ММ.ГГГГ не совпадает с его положением на планшете № по представленным координатам. Конфигурация земельного участка, построенного по представленным координатам, отличается от границы данного земельного участка по планшету №7, в связи с чем эксперт пришел к выводу, что граница земельного участка лесного фонда, построенная по представленным координатам поворотных точек, не соответствует границе данного участка по планшету №7.

При этом из показаний эксперта Антонова С.В., допрошенного в судебном заседании следует, что масштаб планшета ВИСХАГИ, отражающий границы населенного пункта - д.Лугинино (л.д.88-92 Том 5), а также представленных истцом материалов лесоустройства составляет 1:10000. Картографический материал указывает на смежество земель населенного пункта - д.Лугинино и земель лесного фонда. При наложении кадастровых границ спорных земельных участков и планшета ВИСХАГИ с границами земель населенного пункта, с учетом того, что фактическое местоположение квартального столба <адрес> по материалам съемки ДД.ММ.ГГГГ не совпадает с его положением на планшете № по представленным координатам на 40 м, а также учитывая, что граница земельного участка лесного фонда, построенная по представленным координатам поворотных точек, не соответствует границе данного участка по планшету №7, экспертом установлено, что указанное совмещение имеет погрешность, которая на местности составляет около 40 м, и может иметься как по оси Х, так и по оси У.

Отсутствие на планшете лесоустройства координатной сетки не позволило эксперту нанести на него кадастровые границы спорных земельных участков с точностью используемого материала. При создании лесной карты, наложении (совмещении) кадастровых границ спорных земельных участков и границ земель лесного фонда по имеющемуся картографическому материалу (планшетам лесоустройства) в том числе с применением методики, использованной при составлении заключения ФГУП «Рослесинфорг», также будет иметь место погрешность такого совмещения.

Кроме того, в самом заключении ФГУП «Рослесинфорг» указано, что любые сведения, представленные в данных заключениях, носят информационный характер и не могут быть рассмотрены в качестве основания для принятия решения, рекомендации по вопросам согласования границ земельных участков или в качестве любой другой рекомендации. Информация из данного документа не может воспроизводиться, распространяться или издаваться любым информируемым лицом в целях какого-либо предложения, мотива, требования или рекомендации в отношении границ земельных участков, земель лесного фонда. Сведения указанного документа не могут быть использованы в основе какого-либо юридически связывающего обстоятельства или соглашения, включая, но не ограничиваясь обязательством по обновлению данных сведений. Филиал вправе в любое время и без уведомления изменять информацию и сведения, приведенные в заключении.

Таким образом, определить, имеется ли наложение границ спорных земельных участков, принадлежащих ответчикам, на земли лесного фонда, не представляется возможным в связи с тем, что невозможно определить границы лесного фонда на местности ввиду отсутствия каких-либо документов, подтверждающих проведение кадастровых работ по установлению границы лестного фонда, в соответствии с требованиями ст. 92 ЛК РФ и земельного законодательства.

Исходя из указанных обстоятельств, эксперт в судебном заседании поддержал данное им заключение, что спорные земельные участки образованы из земель неразграниченной государственной собственности, отнесенных к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства. Оснований не доверять экспертному заключению и показаниям эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, у суда не имеется.

Доводы истцов о том, что ими в суд были представлены все необходимые доказательства в обоснование иска – а именно документы, в том числе: планшет, таксационное описание, чертеж наложения земельных участков на земли лесного фонда, заключение ФГУП «Рослесинфорг "Центрлеспроект» судом отклоняются, так как данные документы не содержат сведений, позволяющих однозначно идентифицировать земельный участок лесного фонда и соотнести его границу с границами спорных земельных участков, принадлежащих ответчикам, а, соответственно – позволяющих сделать однозначный вывод о расположении спорных земельных участков на землях лесного фонда. Указанные документы об этом бесспорно не свидетельствуют, в то время как законность владения земельными участками со стороны ответчиков подтверждается как кадастровыми паспортами земельных участков, не содержащими сведений о каких-либо обременениях земельных участков, так и свидетельствами о государственной регистрации прав, также не содержащими таких сведений.

Поскольку, не является доказанными доводы истца об образовании спорных земельных участков за счет земель лесного фонда, то оснований для признания недействительными постановлений органа местного самоуправления об образовании спорных земельных участков, о предоставлении их в аренду, а затем в собственность Наумову А.Н., Ряяли Г.П., Фомину Ю.П., Маркову Н.И., Соломатину А.Ю., а также для признании недействительными оспариваемых договоров аренды и купли-продажи спорных земельных участков и сведений ГКН и ЕГРП у суда не имеется.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Солнечногорского городского прокурора Московской области, действующего в интересах РФ, в лице Комитета лесного хозяйства Московской области к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Наумову А. Н., Юргенс А. Д., Ряяли Г. П., Фомину Ю. П., Маркову Н. И., Соломатину А. Ю. о признании недействительными постановлений Главы администрации Солнечногорского муниципального района:

от ДД.ММ.ГГГГ №991, от ДД.ММ.ГГГГ №785, от ДД.ММ.ГГГГ №3119,

от ДД.ММ.ГГГГ №3029, от ДД.ММ.ГГГГ №770, от ДД.ММ.ГГГГ №2778,

от ДД.ММ.ГГГГ №3030, от ДД.ММ.ГГГГ №772, от ДД.ММ.ГГГГ №2780,

от ДД.ММ.ГГГГ №3032, от ДД.ММ.ГГГГ №769, от ДД.ММ.ГГГГ №2779,

от ДД.ММ.ГГГГ №3031, от ДД.ММ.ГГГГ №771, от ДД.ММ.ГГГГ №2777;

- признании недействительными сведений ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами: №

- признании недействительными (ничтожными) договоров аренды вышеуказанных земельных участков заключенных Комитетом по управлению имуществом и экономике и администрации Солнечногорского района:

с Наумовым А.Н. №71-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Ряяли Г.П. №69-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Фоминым Ю.П. №70-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Марковым Н.И. №73-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Соломатиным А.Ю. №72-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи вышеуказанных земельных участков заключенных Комитетом по управлению имуществом и экономике и администрации Солнечногорского района:

с Наумовым А.Н. №71-АФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.

с Ряяли Г.П. №161-ПФ/13 от 26.04.2013

с Фоминым Ю.П. №158-ПФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Марковым Н.И. №160-ПФ/13 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

с Соломатиным А.Ю. №159-ПФ/13 от 26.04.2013,

и применении последствий недействительности указанных ничтожных сделок;

- признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № с хозяйственной постройкой, заключенный между Ряяли Г.П. и Юргенс А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.;

- внесении в ЕГРП записи о прекращении (аннулировании) прав собственности на земельные участки № и расположенные на них хозяйственные строения - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>                 И.И.Гордеев