Решение по делу № 2-4/2012 от 22.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012г г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «ЖЭК» к  Корикова А.П.1,  Кощеева Ю.В.1 о взыскании задолженности по оплате услуг по текущему ремонту и содержанию жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Корикова А.П.1,  Кощеева Ю.В.1 о взыскании  солидарно задолженности по оплате услуг по текущему ремонту и содержанию жилого фонда, с учетом уточненных исковых требований за декабрь 2010г. в сумме 670,36 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 480,30 рублей.

 Указывая, что на основании решения общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, оформленного протоколом от 01.09.2010г. и договора, заключенного с собственниками жилых помещений с ООО «ЖЭК», последнее было выбрано в качестве управляющей компании и приступило к обслуживанию многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС>. ООО «ЖЭК» приняло на себя обязательство по выполнению работ по содержанию, технической эксплуатации и текущему ремонту жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, предоставлению коммунальных услуг населению.

Указанные услуги предоставлялись ответчику с 01.05.2010г., однако оплата их произведена не была.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать задолженность с ответчиков.

Представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО3>, уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики вносили плату  по текущему ремонту и содержанию жилого фонда за 2010г. ООО «Содружество «Мой дом», однако с 01.05.2010г. дом обслуживала их организация. На основании решения арбитражного суда, денежные средства, уплаченными жильцами дома были взысканы с ООО «Содружество «Мой дом» в их пользу.  Оплата ответчиками за декабрь 2010г. в сумме 670,36 рублей в ООО «Содружество «Мой дом» была произведена 02.11.2011г., поэтому не была включена в суму задолженности, взысканной по решению арбитражного суда. Задолженность за декабрь 2010г. ООО «ЖЭК» не оплачена.

            Ответчица Кощеева Ю.В.1 исковые требования не признала, пояснила, что оплата за декабрь 2010г. была произведена в ноябре 2011г. в ООО «Содружество «Мой дом».           

            Ответчица Корикова А.П.1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

            Представитель третьего лица ООО «Содружество «Мой дом» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дне рассмотрения дела извещен лично под роспись представитель <ФИО4>

            Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Кощеева Ю.В.1, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими   удовлетворению.

            Согласно п. 5 ч.2 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

             Согласно  справки о регистрации <НОМЕР> от 11.11.2011г. паспортной службы <НОМЕР> и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком <АДРЕС> является Корикова А.П.1, в квартире зарегистрировано  2 человек, квартира не приватизированная /л.д.9-10/.  Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, имеется задолженность ООО «ЖЭК» за декабрь 2010г. в сумме 670,36 рублей, из которых 460,14 рублей -содержание жилья и 210,22 рублей- ремонт жилья /л.д.11/. Согласно чек -ордера от 02.11.2011г. квартплата в сумме 2 257,03 рублей за декабрь 2010г. оплачена Корикова А.П.1 в ООО «Содружество «Мой дом» /л.д.26/. Указанная оплата ответчицей Корикова А.П.1 была проведена после вынесения решения Арбитражного суда <АДРЕС> области от 31.10.2011г. /л.д.60-62/, в соответствии с которым с ООО «Содружество «Мой дом» в пользу ООО «ЖЭК» была взыскана в качестве неосновательного обогащения сумма платежей на содержание и ремонт жилья, уплаченная жильцами дома <НОМЕР> <АДРЕС>, следовательно, не была взыскана на основании данного решения.

В связи с тем, что на основании Договора <НОМЕР> от 01.09.2010г./л.д.12/ управление многоквартирным домом <НОМЕР> <АДРЕС> осуществлялось управляющей организацией ООО «ЖЭК», то ответчица Корикова А.П.1 исполнила обязанность   по  оплате квартплаты за декабрь 2010г. ненадлежащему лицу ООО «Содружество «Мой дом». Следовательно, свои обязанности ответчики перед ООО «ЖЭК» не выполнили, в связи с чем с них необходимо взыскать задолженность ООО «ЖЭК» за декабрь 2010г. в сумме 670,36 рублей.

            В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого, то есть по 200,00 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Корикова А.П.1, Кощеева Ю.В.1 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность за декабрь 2010г. за услуги по текущему ремонту и содержанию жилого фонда в  сумме  670,36 рублей.

  Взыскать с Корикова А.П.1, Кощеева Ю.В.1 в пользу ООО «ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлины с  каждого по 200,00 рублей.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. Дата принятия решения суда в окончательной форме 27.02.2012г. Мировой судья подпись Н.Г. Щербачева