Решение по делу № 2-429/2012 от 17.10.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2- 429/2012                                                                                               копия                  

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кудымкар 17 октября 2012 года

Мировой судья  судебного участка № 128 Кудымкарского городского округа Пермского края Варзина Т.В.,

при секретаре  Радостевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кудымкарское коммунальное предприятие»  к  Носкову <ФИО1>, Носковой <ФИО2>  о  взыскании задолженности,

установил:

       ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» обратилось в суд с иском  к  Носкову Д.Н., Носковой Е.И.  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья  в сумме 5628,72 рублей  за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3>, ссылаясь на то, что они  проживают по адресу <АДРЕС>    пользуются услугами  ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» оплату за пользование не производили с <ДАТА2> по <ДАТА3>, также просят взыскать  расходы по уплате госпошлины в сумме  400  руб.

        В судебном заседании представитель истца Черноусов А.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что по решению общего собрания собственников жилья, было решено, что дом будет обслуживать их организация. На основании этого, были открыты лицевые счета, производились начисления. ОАО «Коммунальное предприятие» исполняло свои обязанности в надлежащем объеме, был произведен ремонт, занимались кровлей. Договор является публичным, если собственники решили, что нужна обслуживающая организация, их предприятие не вправе отказаться от исполнения данного договора, так как других организаций в городе нет. Собственникам, которым необходимо иметь договор на бумажном носителе, они выдают их на руки. Оплата за вывоз ТБО была включена в оплату, но потом, вследствие реорганизации, плата была разделена.

       В судебном заседании  ответчик Носков Д.Н. с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что у него договора с ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие», договор с ЖКХ был составлен неграмотно, он его не подписывал.  У данной организации он обслуживаться не хочет.  

Ответчик Носкова Е.И.с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она недовольна качеством услуг, которые оказывает Коммунальное предприятие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следуюшему.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчики Носков Д.Н., Носкова Е.И.    проживают  по адресу: <АДРЕС>, дом находится на обслуживании ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» согласно решения общего собрания собственников жилья, плату за техническое  обслуживание и содержание жилья не   вносят. Вследствие чего образовалась задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>  в сумме   5628,72 руб. что подтверждается  лицевыми  счетами     за  вышеуказанный период.  На адрес ответчиков было направлено предупреждение о погашении задолженности, по которому предлагалось добровольно явиться в ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» в течение 7 дней и погасить задолженность, которое было оставлено без внимания, задолженность не  уплачена. Доводы ответчика Носкова Д.Н. о том, что он не заключал договор с ОАО «Коммунальное предприятие» не могут быть приняты во внимание судом, так как дом принят на обслуживание ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» согласно решения общего собрания собственников жилья, иного решения принято не было.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.,  в связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ,  мировой  судья                                                      

р е ш и л :

Требования Открытого акционерного общества  «Кудымкарское коммунальное предприятие» удовлетворить.

 Взыскать с  Носкова <ФИО1>, Носковой <ФИО2> солидарно в пользу Открытого акционерного общества  «Кудымкарское коммунальное предприятие»  задолженность за техническое обслуживание  и содержание жилья  за период с <ДАТА4> по <ДАТА3>  в сумме 5628 (пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 72 коп.

Взыскать с  Носкова <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества  «Кудымкарское коммунальное предприятие» госпошлину в сумме 200 руб. 00 коп.

  Взыскать с  Носковой <ФИО2> в пользу Открытого акционерного общества  «Кудымкарское коммунальное предприятие» госпошлину в сумме 200 руб. 00 коп.

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме..

Мировой судья-подпись

 Копия верна

Мировой судья                                                                                                       Т.В.Варзина