Решение по делу № 2-3120/2015 от 06.03.2015

Дело № 2 – 3120/2015 07 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе: председательствующего – судьи Ненашиной М.Е., при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.В. к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу комнаты площадью 20,1 кв.м, расположенную в четырехкомнатной <адрес> в Санкт-Петербурге, после Фролова В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то обстоятельство, что является его наследником по закону, а также на то, что умерший не успел зарегистрировать договор приватизации на указанную долю в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. При этом истец просил признать за ним право собственности на спорную комнату в порядке наследования по закону (л.д.7-9).

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик – представитель Администрации Кировского района Санкт-Петербурга Киселева Т.В. в судебном заседании оспаривала иск в полном объеме.

Ответчик – представитель СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.43) возражений не представил.

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, материалы приватизационного дела № №, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Фролов А.В. является наследником по закону первой очереди после отца Фролова В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> (л.д.12,14,16).

По заявлению Фролова А.В. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Ашастиной Ю.А. было заведено наследственное дело № после Фролова В.О. (л.д.45-76).

Как показал истец в судебном заседании, Фролов В.О. приходится ему отцом, и он его единственный наследник по закону. Фролов В.О. занимал комнату площадью 20,1 кв.м в четырехкомнатной <адрес> <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и при жизни выразил свою волю на приватизацию указанной комнаты, однако осуществить приватизацию квартиры в полном объеме не успел.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения иска, показала, что Фролов В.О. ДД.ММ.ГГГГ заключил через доверенное лицо Негруш Н.С. договор приватизации № комнаты площадью 13,5 кв.м. четырехкомнатной <адрес> в Санкт-Петербурге, после чего распорядился указанным имуществом и поэтому отсутствуют правовые основания для включения комнаты площадью 20,1 кв.м. в наследственную массу, поскольку гражданин в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе участвовать в приватизации жилого помещения только один раз (л.д.21-37).

Согласно п. 8 Пленума Верховного суда РФ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку наследодатель Фролов В.О. в 2005 году участвовал в приватизации, впоследствии при жизни распорядился приватизированным жилым помещением – комнатой размером 13,5 кв.м., то отсутствуют правовые основания для включения комнаты площадью 20,10 кв.м. в наследственную массу.

Поскольку требования о признании права собственности на спорную комнату производны от требования о включении имущества в наследственную массу, то они также подлежат отклонению.

Довод истца, что с Фроловым В.О. ДД.ММ.ГГГГ Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга был подписан договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность, что подтверждается представленным приватизационным делом № КИ/0/4567/К (л.д.78-97), суд не может принять во внимание, поскольку в силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Следовательно, само по себе наличие указанного договора, не подписанного сторонами и не зарегистрированного в установленном порядке, не влечет для истца правовых последствий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 59, 194-198, 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Фролова А.В. к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда.

Судья М.Е.Ненашина