Решение по делу № 2-3104/2015 от 21.04.2015

ДЕЛО № 2-3104/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Е.Ю. Тороповой

с участием:

представителя истца по доверенности А.В. Пастуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган1) к Зубареву В. И., Зубареву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

(Госорган1) обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Зубарева В.И., Зубарева А.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6).

В судебном заседании представитель (Госорган1) Пастухова А.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.41), исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Зубарев В.И. и Зубарев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.45,46). По сообщению почтового отделения судебная повестка по истечении срока хранения возвращена в суд. В силу ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д.50).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на основании п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента заключения договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

В ст.323 ГК РФ указано, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, переданный в управление (Госорган1) на основании приказа управления (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) по акту приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) (л.д.8,9-11).

Согласно лицевому счету (№) нанимателем комнаты <адрес> является Зубарев В.И. (л.д.12).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Зубарев В.И. и Зубарев А.В., что подтверждается сведениями из поквартирной карточки и выписки из домовой книги (по квартирной карточки) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.13,49).

Из справки от (ДД.ММ.ГГГГ) года следует, что ордер на жилое помещение – комната <адрес> – в (Госорган1) не передавался (л.д.17).

Согласно сведениям, предоставленным (Госорган1) <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по комнате <адрес>, нанимателем которого является Зубарев В.И., за спорный период составляет <данные изъяты> рублей (л.д.18-25,26-30).

Из представленного (Госорган1) предупреждения, выданного Зубареву В.И. лично, следует что ответчик уведомлен под роспись о наличии задолженности за (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей (л.д.15)

(ДД.ММ.ГГГГ) года (Госорган1) направляло в адрес основного нанимателя Зубарева В.И. предупреждение уведомление о необходимости оплаты образовавшейся задолженности, однако оно до настоящего времени не исполнено (л.д.16).

Согласно акту от (ДД.ММ.ГГГГ) года Зубарев В.И., зарегистрированный по адресу: <адрес> проживает в данном общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ) года составом семьи 2 человека, имеет задолженность по квартплате, на предупреждения не реагирует (л.д.17).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предоставленный расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен, принят во внимание.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиками не опровергнуты доводы истца, не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование, в связи с чем на основании ст.67 ГПК РФ суд находит требования (Госорган1) о взыскании с Зубарева В.И. и Зубарева А.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.5), в связи с чем на основании вышеприведенной нормы она подлежит взысканию с ответчиков в пользу (Госорган1)

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (Госорган1) к Зубареву В. И., Зубареву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зубарева В. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, Зубарева А. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года, уроженца <адрес>, в пользу (Госорган1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                             Н.А. Малютина

Мотивированное решение принято (ДД.ММ.ГГГГ) года.