Решение по делу № 2-535/2012 от 28.06.2012

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

С. Кинель - Черкассы 28 июня 2012г.И.О, Мировой судья судебного участка №140 Самарской области Чертыковцева Л.М., при секретаре Антоновой А.А., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску   ОАО «Теплоэнергетическая  Компания <АДРЕС> области»  к Галаян <ФИО1>, Никитиной <ФИО2> взыскании задолженности  за коммунальные услуги,

Установил:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к ответчикам  о взыскании задолженности за коммунальные услуги,  в заявлении указала,  что   ответчики Галаян <ФИО> и Никитина <ФИО> являются собственником дома <НОМЕР> ул. <АДРЕС>   в с. <АДРЕС> Кинель -Черкасского района <АДРЕС> области.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, но указанные требования закона не выполняются.

Задолженность Ответчиков по оплате за пользование коммунальными услугами( отопление)  на <ДАТА2> составляет 1690 рублей. Пени на <ДАТА3> составляют (1690х600х8%)/300=270,40 рублей. Просят взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные  услуги в сумме 1690 рублей и  возврат госпошлины в сумме 400 рублей.

  Представитель истца ОАО «Теплоэнергетическая  Компания <АДРЕС> области»  Шачинова <ФИО>   (по доверенности) поддержала исковые требования, просит взыскать с ответчиков  сумму задолженности с декабря 2009 по август 2010 года  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также госпошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей,    дала пояснения, аналогичные описанным в заявлении,  просила иск удовлетворить.

Ответчица Галаян <ФИО> в судебное заседание  явилась,  исковые требования признала  частично, согласна  выплатить сумму задолженности, пени не признает.

Ответчики Блинов <ФИО> Никитина <ФИО>  в судебное заседание не явились,  о дате судебного заседания они извещены, их позиция по делу совпадает с позицией ответчицы Галаян <ФИО>  они также согласны с суммой задолженность, сумму пеней не признают. 

  Стороны не возражают рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчицу,   изучив дело, суд  находит  исковые требования подлежащими удовлетворению   частично  по следующим основаниям.

В соответствии со ст.  153 ч.1 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают по адресу:     <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район,  с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.  Лицевой счет  открыт на имя  Галаян <ФИО>

Между взыскателем (Арендатором) и Администрацией сельского поселения  Березняки  муниципального района <АДРЕС>  <АДРЕС> области  (Арендодатель)  <ДАТА4> был заключен договор <НОМЕР>  на аренду муниципального имущества.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда  абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого  фактического  подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

   В соответствии с   Правилами оказания  коммунальных услуг  гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 п.35 платаза коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, за который производится плата, если договором  управления многоквартирным домом не установлен иной  срок внесения  платы за коммунальные услуги. 

Согласно п.  7 Правил,  собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых  домов вносят плату за приобретённое у ресурсоснобщающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии. 

Истцом представлен уточненный расчет задолженности  ответчика   по оплате за коммунальные услуги: за  теплоснабжение   в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Суд принимает расчет  как основание для удовлетворения заявленных требований в части  взыскания задолженности за коммунальные услуги.

В части взыскания  пеней за несвоевременную уплату   в <ОБЕЗЛИЧИНО>40  рублей  согласно прилагаемому расчету представителем истца, суд  в удовлетворении требований в этой части отказывает, при этом исходит из следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ  обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленных суду материалов дела, видно, что  договор  на теплоснабжение  с  абонентами - ответчиками не заключался, требования  истца заявлены в рамках   ст. 155  п.14  ЖК РФ.   Ничто не мешало ОАО «ТЭКСО»  заключить с каждым абонентом  договор на  теплоснабжение и предусмотреть  условие  о выплате  пеней за просрочку  оплаты коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 п.14 ЖК РФ. ОАО «ТЭКСО»  в силу ст. 2 ГК РФ занимается предпринимательской деятельностью,  которую осуществляет на свой   риск.

 На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 56, 59,60  ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.  Суд принимает только те доказательства,  которые имеют значение для правильного разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

  В соответствии со ст. 98  ГПК РФ   стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы.  

          На  основании изложенного, руководствуясь ст.  539 ГК РФ,   196-198  ГПК РФ, мировой судья

Решил:

               Взыскать  с   Галаян <ФИО1>, Никитиной<ФИО2> солидарно  в пользу  ОАО «Теплоэнергетическая  Компания <АДРЕС> области»  задолженность за коммунальные услуги  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>    руб.,   расходы по оплате госпошлины  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., в остальной части иска отказать. 

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кинель - <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение одного месяца   со дня его вынесения.И.О. Мировой судья судебного участка №140 Самарской области Чертыковцева Л.М. Решение вступило в законную силу_________________________________ Мировой судья Чертыковцева Л.М<ФИО7>