Решение по делу № 2-2260/2015 ~ M-807/2015 от 19.02.2015

№ 2-2260/2015

20 мая 2015года г.Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.Н, И.Н.Б, М.О.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.В.Д. и М.А.Д. к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству Обороны Российской Федерации, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Выборгский городской суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», Министерству Обороны Российской Федерации, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что квартира, расположенная по адресу: ленинградская область, <адрес> принадлежит Российской Федерации, ФГУ «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть» обладает правом оперативного управления данной квартирой. Дата между истцом И.В.Н и ФГУ «Выборгская КЭЧ» был заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве вселяющихся в данное жилое помещение членов семьи нанимателя в договоре указаны: И.Н.Б, И.А.В, М.О.В и ее сын М.В.Д., М.А.Д. зарегистрирован в жилом помещении Дата И.А.В снята с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью в сентябре 2014 года.

Истцы приняли решение о приватизации данного жилого помещения, обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ за приватизацией, однако получили отказ, на том основании, что учреждение на обладает полномочиями собственника жилого помещения.

Занимаемая истцами квартира была продана застройщиком ООО «Взлет-Строй» по условиям государственного контракта № купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации от Дата.

Истец указывает, что ранее он и члены его семьи в приватизации участия не принимали.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы И.В.Н, И.Н.Б явились в судебное заседание, на удовлетворении на настаивали. Указали, что ранее в приватизации не участвовали, полагают, что имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец М.О.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.В.Д. и М.А.Д., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области С.С.С действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, не возражал об удовлетворении иска.

Ответчики ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство Обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо ООО «Взлет-Строй», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата И.В.Н и членам его семьи: И.Н.Б, И.А.В, М.О.В, М.В.Д. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ленинградская область, <адрес>.

И.А.В Дата года рождения умерла Дата, снята с регистрационного учета по указанному адресу Дата.

Дата в жилом помещении зарегистрирован внук И.В.Н - М.А.Д. Дата года рождения.

Как следует из кадастрового паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГУ «Выборгская КЭЧ района».

В спорном жилом помещении согласно справки формы-9, зарегистрированы И.В.Н, И.Н.В (жена), М.О.В (дочь), М.В.Д. (внук), М.А.Д. (внук).Согласно представленным в материалы дела документов истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Вместе с тем, право истцов на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Основания предоставления И.В.Н жилого помещения никем не оспорены, договор социального найма жилого помещения недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что И.В.Н и члены его семьи проживают в спорной квартире, пользуются ею, оплачивают коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Истец не имеет возможности в бесспорном порядке оформить свои права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в связи с тем, что в настоящее время органы военного управления, квартирно-эксплуатационные органы Министерства обороны Российской Федерации не имеют полномочий на заключение договора передачи жилых помещений в собственность граждан, что подтверждается материалами дела.

    Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ленинградская область, <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истцовой стороной требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, возражений со стороны ответчиков в материалы дела представлены не были, в установленный законом срок ответчик на заявление истца не ответил.

    При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░, ░.░.░, ░.░.░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 41 № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>;

░.░.░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>;

░.░.░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>;

░.░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ №, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>;

░.░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ I-░░ №, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░>

░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.05.2015 ░░░░.