Решение по делу № 2-756/2013 от 25.06.2013

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 25 июня 2013 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка №114 Самарской области Сураева А.В. при секретаре Шапошниковой К.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело №2-…/2013 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания №3» к Потипко ИФ., Потипко ОФ., Блинову АВ. о взыскании задолженности за коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что ответчики проживают по адресу: г. Тольятти, … и являются собственниками указанного жилого помещения. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Задолженность по состоянию на 30.11.2012 составляет 5716,35 рублей. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиком солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5716,35 рублей, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, предоставил письменные пояснения, что начисления в апреле 2012 года по статье «отопление» - это корректировка по неоконченному финансовому году за период с января по апрель 2012 включительно. Расчет корректировки осуществлен в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 по формуле: 63626,36 х 76,3/418,51-5200,60=6399,31, где 63626,36 - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; 76,30 - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м); 418,51 - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв.м.); 5200,60 - общий размер платы за отопление в I-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший период. Ответчики Потипко И.Ф. и Потипко О.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, считают их необоснованными в силу следующего. Коммунальные платежи за содержание квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, …, ответчики оплачивают регулярно, своевременно и в полном объеме. ООО «Управляющая компания №3» оказывала услуги по управлению домом № по ул. .. в г. Тольятти до 30.04.2012. С 01.05.2012 управление вышеуказанным домом стало осуществлять ООО УК «.». Считают, что расчет корректировки произведен истцом неверно, так как дом № по ул. .. в г. Тольятти не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, также истцом не предоставлены первичные документы, которые могли бы подтвердить правильность произведенного истцом расчета взыскиваемой суммы. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Ответчик Блинов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Представитель третьего лица ООО УК «.» - П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил, что с 01.05.2012 дом № по ул. … в г. Тольятти находится под управлением ООО УК «.», указанный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета. До 01.05.2012 управление указанным домом осуществляло ООО «Управляющая компания №3». Считает, что расчет корректировки произведен истцом неправильно. Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, мировой судья приходит к следующему. Возможность периодической корректировки исполнителем размера платы за коммунальные ресурсы предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее - Правила). При этом, из содержания пп.19 и 21 Правил (в редакции, действующей в период с 09.06.2011 по 09.07.2012) следует, что для корректировки платы за отопление предусмотрено два способа: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета - исходя из показаний таких приборов учета, и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета - исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики и представитель третьего лица в судебном заседании подтвердили, что дом №83 по ул. Тимирязева в г. Тольятти не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета расхода тепловой энергии. Истец не предоставил доказательств подтверждающих наличие такого прибора учета в указанном доме. Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п.19 Правил выведена формула, по которой должен производиться расчет размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов. Согласно данной формуле размер платы должен определяться исходя из общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м), норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м), тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Правилами предусмотрена корректировка платы за отопление при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета только исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления. Какой-либо иной порядок корректировки платы за потребленную тепловую энергию на отопление при отсутствии общедомовых приборов учета нормативными правовыми актами не определен. Учитывая вышеизложенное, в отсутствие общедомовых приборов учета в доме № по ул. .. в г. Тольятти предъявление истцом требований к ответчикам об оплате коммунальных платежей по формуле, предусмотренной Правилами для расчета корректировки при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, необоснованно и не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства сторон, мировой судья пришел к выводу о том, что ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств обоснованного и законного расчета исковых требований, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.56, 67, 194-199 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Центральный районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка №114 Самарской области. Мировой судья А.В.<ФИО1>