Решение от 04.05.2012 по делу № 2-447/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-111 - 447/ 2012 г.

                                          ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                         «04»  мая   2012 года   

       Мировой судья судебного участка № 111 Волгоградской области Гоношилова О.А.,

при секретаре Соколовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Строймонтаж К» (далее - ООО «УК Строймонтаж К») к Семенихиной Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

         ООО «УК Строймонтаж К» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, Семенихина Т.И. уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем за ней период <ДАТА>образовалась задолженность в сумме  39534 руб. 39 коп.

        <ДАТА2> между ТСЖ «<АДРЕС> 2-4» и ООО «УК Строймонтаж К» заключен договор <НОМЕР> на управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. Волгограда.

       Поэтому истец просит взыскать с ответчика указанную сумму в свою пользу, а  также пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 7045 руб.  03 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

        Ответчик Семенихина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по указанному в исковом заявлении адресу надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих её явке в суд не сообщила, возражений на иск не представила.

        Мировой судья, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

  В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

          В судебном заседании установлено, что квартиру <АДРЕС> занимает ответчик по делу, что подтверждается копией лицевого счета и справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ <АДРЕС> района <АДРЕС>   (л.д. 5,6).

        <ДАТА2> между ТСЖ «<АДРЕС> 2-4» и ООО «УК Строймонтаж К» заключен договор <НОМЕР> на управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. Волгограда (л.д.12-14).

             Представленные ООО «УК Строймонтаж К» мировому судье расчеты свидетельствует о том, что за ответчиком за период с мая 2010 года по февраль 2012 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39534 руб. 39 коп., в том числе за электроэнергию в сумме 3805 руб. 12 коп., за отопление в сумме  18897 руб. 07 коп., за вывоз ТБО  в сумме  1227 руб. 50 коп., за содержание общего имущества  в сумме  12760 руб. 44 коп., за управление  в сумме  323 руб. 34 коп.,  за лифт в сумме  2418 руб. 14 коп.,  за ТО ВДГО  в сумме  102 руб. 78 коп. (л.д.7-8).

             Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиком мировому судье не представлено.

            Учитывая, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Строймонтаж К» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 39534 руб. 39 коп.

              Кроме того, согласно представленному истцом расчету, ответчику за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени в сумме 7045 руб. 03 коп. (л.д.15).

         Расчёт пени, представленный истцом на л.д.15 мировой судья  не принимает, так как он арифметически неверен, неверно применена ставка рефинансирования.

         В соответствии с Указанием Банка России от 23.12.2011 года № 2758-У размер ставки рефинансирования с 26 декабря 2011 годасоставляет 8 % годовых.

        И на день предъявления иска в суд и на момент вынесения решения судом ставка не менялась.

        Таким образом,  пени должны исчисляться следующим образом:

        долг за май 2010 года 1183 руб. 50 коп.  х 8% : 300 х 649 дней просрочки (с 11. 06.2010 по 20.03.2012) = 204 руб. 82 коп.;

        долг за июнь 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 619 дней просрочки (с 11. 07.2010 по 20.03.2012) = 227 руб. 19 коп.;

        долг за июль 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 599 дней просрочки (с 11. 08.2010 по 20.03.2012) = 215 руб. 82 коп.;

        долг за август 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 557 дней просрочки (с 11. 09.2010 по 20.03.2012) = 204 руб. 44 коп.;

        долг за сентябрь 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 527 дней просрочки (с 11. 10.2010 по 20.03.2012) = 193 руб. 43 коп.;

        долг за октябрь 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 496 дней просрочки (с 11. 11.2010 по 20.03.2012) = 182 руб. 05 коп.;

        долг за ноябрь 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 466 дней просрочки (с 11. 12.2010 по 20.03.2012) = 171 руб. 04 коп.;

        долг за декабрь 2010 года 1376 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 435 дней просрочки (с 11. 01.2011 по 20.03.2012) = 159 руб. 66 коп.;

        долг за январь 2011 года 1695 руб. 82 коп.  х 8% : 300 х 404 дня просрочки ( с 11. 02.2011 по 20.03.2012) = 182 руб. 70 коп.;

        долг за февраль 2011 года 1695 руб. 82 коп.  х 8% : 300 х 376 дней просрочки ( с 11. 03.2011 по 20.03.2012) = 170 руб. 03 коп.;

       долг за март 2011 года 1695 руб. 82 коп.  х 8% : 300 х 345 дней просрочки ( с 11. 04.2011 по 20.03.2012) = 156 руб. 01 коп.;

       долг за апрель 2011 года 1695 руб. 82 коп.  х 8% : 300 х 315 дней просрочки ( с 11. 05.2011 по 20.03.2012) = 142 руб. 45 коп.;

       долг за май 2011 года 1639 руб. 86 коп.  х 8% : 300 х 284 дня просрочки ( с 11. 06.2011 по 20.03.2012) = 124 руб. 19 коп.;

       долг за июнь 2011 года 1529 руб. 91 коп.  х 8% : 300 х 254 дня просрочки ( с 11. 07.2011 по 20.03.2012) = 103 руб. 62 коп.;

       долг за июль 2011 года 1638 руб. 70 коп.  х 8% : 300 х 223 дня просрочки ( с 11. 08.2011 по 20.03.2012) = 97 руб. 45 коп.;

       долг за август 2011 года 1638 руб. 70 коп.  х 8% : 300 х 192 дня просрочки ( с 11. 09.2011 по 20.03.2012) = 83 руб. 90 коп.;

       долг за сентябрь 2011 года 3455 руб. 24 коп.  х 8% : 300 х 162 дня просрочки ( с 11. 10.2011 по 20.03.2012) = 149 руб. 27 коп.;

       долг за октябрь 2011 года 2132 руб. 05 коп.  х 8% : 300 х 131 день просрочки ( с 11. 11.2011 по 20.03.2012) = 74 руб. 48 коп.;

       долг за ноябрь 2011 года 2033 руб. 38 коп.  х 8% : 300 х 101 день просрочки ( с 11. 12.2011 по 20.03.2012) = 54 руб. 76 коп.;

       долг за декабрь 2011 года 1965 руб. 07 коп.  х 8% : 300 х 70 дней просрочки ( с 11. 01.2012 по 20.03.2012) = 36 руб. 68 коп.;

       долг за январь 2012 года 2395 руб. 95 коп.  х 8% : 300 х 39 дней просрочки ( с 11. 02.2012 по 20.03.2012) = 24 руб. 92 коп.;

       долг за февраль 2012 года 3504 руб. 09 коп.  х 8% : 300 х 10 дней просрочки ( с 11. 03.2012 по 20.03.2012) = 9 руб. 34 коп.

        Пеня по состоянию на 20.03.2012 года составляет (204 руб. 82 коп. + 227 руб. 19 коп. + 215 руб. 82 коп. + 204 руб. 44 коп. + 193 руб. 43 коп. + 182 руб. 05 коп. + 171 руб. 04 коп.+ 159 руб. 66 коп. + 182 руб. 70 коп. + 170 руб. 03 коп. + 156 руб. 01 коп. + 142 руб. 45 коп. + 124 руб. 19 коп. + 103 руб. 62 коп.+ 97 руб. 45 коп. + 83 руб. 90 коп. + 149 руб. 27 коп. + 74 руб. 48 коп. + 54 руб. 76 коп. + 36 руб. 68 коп. + 24 руб. 92 коп. + 9 руб. 34 коп.) 2968 руб. 25 коп.

     Поэтому с Семенихиной Т.И. в пользу ООО «УК Строймонтаж К» следует взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию  на 20.03.2012 года в сумме 2968 руб. 25 коп.

              Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за  период <ДАТА> в сумме 39534 руб. 39 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 2968 руб. 25 коп., а всего взыскать 42502 руб. 64 коп.

              В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

             Поэтому, с ответчика также следует взыскать государственную пошлину в доход государства в размере, исчисленном в соответствии со статьёй 333.19 НК РФ, то есть в сумме 1475 руб. 08 коп.

             На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 103, 194-198, 235-237, 244 ГПК РФ, мировой судья

р е ш  и л:

             ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░  ░░░░░░ <░░░░> ░ ░░░░░ 39534 ░░░. 39 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░10> ░ ░░░░░░░ 2968 ░░░. 25 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42502 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░) ░░░. 64 ░░░.

         ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.  ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1475 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 08 ░░░.

                ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░:                                                                       ░░░░░░░░░░ ░.░.