Решение по делу № 2-228/2012 от 05.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012г. г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Иванкину С.М., Иванкиной О.В., Иванкину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,У С Т А Н О В И Л:

            Департамент управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> обратился в суд с иском к Иванкин С.М.1, Иванкин С.М.1, Иванкин С.М.1 с учетом уточненных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010г. по февраль 2012г. включительно  в сумме 25 604, 03 рублей.

 Указывая, что Иванкин С.М.1  совместно со своей супругой Иванкин С.М.1 1962г.р., сыном Иванкин С.М.1 1990г.р., дочерью <ФИО4> 1985г.р. и внучкой <ФИО5> 2007г.р. зарегистрированы в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: г. <АДРЕС><АДРЕС>. <ФИО4> и А.Н. в общежитии не проживают.

 В МП ЭСО на Иванкина С.М. был открыт лицевой счет, то есть фактически с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии. На <ДАТА2> задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам с учетом уточненных исковых требований составила 25 604, 03 рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги в период с июня 2010 года по февраль 2012 года включительно.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги предусматривается ст. 153-157 ЖК РФ, Законом Самарской области от 05.07.2005г. №139-ГД «О жилище», Постановлением Главы г.о. Самара от 24.12.2010г. №1810 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара». Ответчиками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют. В соответствие со ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации. Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г.о. Самара, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие. В результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Истец представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Богданова М.А. уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность за период с июня 2010г. по февраль 2012г. включительно, с учетом частичной оплаты в сумме 25 604,03 рублей и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Иванкина О.В. не оспаривала размер задолженности, пояснила, что болеют вместе с мужем, оба инвалида, не было средств на оплату, обязалась оплатить задолженность. Ответчики Иванкин С.М., Иванкин В.С. в суд не явились, со слов Иванкиной О.В. заняты по работе. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования законнымии подлежащими   удовлетворению.

            В соответствие с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ.

   Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ, п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно  справки <НОМЕР> паспортной службы МП ЭСО г.о. <АДРЕС> от <ДАТА6> о регистрации  и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком <АДРЕС> является Иванкин С.М., в комнате зарегистрировано пять человек/ л.д.9,12/, фактически проживают трое /л.д.12/. Согласно справки - сверки расчетов с жильцом, а также уточненного искового требования, сумма задолженности за период с июня 2010г. по февраль 2012г. включительно составляет 25604, 03рублей /л.д.13,23-26/.

 В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд присуждает с каждого ответчика в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере по  322,71 рублей.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Иванкин С.М.1, Иванкин С.М.1 и  Иванкин С.М.1 в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня 2010г. по февраль 2012г. включительно в сумме 25 604,03 рублей.

            Взыскать с Иванкин С.М.1, Иванкин С.М.1 и  Иванкин С.М.1 государственную пошлину в доход государства с каждой  в размере 322,71  рублей.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. Дата принятия решения суда в окончательной форме 09.04.2012г. Мировой судья подпись Н.Г. Щербачева Копия верна. Мировой судья Н.Г.<ФИО6>