РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. <АДРЕС> - Черкассы 13 августа 2013г.И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Стрельникова М.А. при секретаре Зубковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Технология» к Яшину <ФИО1><ФИО> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,
Установил:
ООО «Технология» обратилось в суд с иском к ответчикам, в иске указано, что истец предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> согласно договору от <ДАТА2> Договор заключен в отношении всех собственников многоквартирного жилого дома.
Договорные отношения между ООО «Технология» и собственниками многоквартирного жилого дома по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> прекращены с <ДАТА3>
Ответчики Яшин <ФИО3><ФИО> зарегистрированы по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, является потребителем (абонентом) в соответствии со ст. 540 ч. 1, ст. 54 ГК РФ.
Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, ответчики Яшин <ФИО3><ФИО> не производили оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в установленный срок и в полном объеме.
Задолженность Яшин <ФИО3><ФИО> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей по состоянию на <ДАТА4>
Просит взыскать с Яшин <ФИО3><ФИО> задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей по состоянию на <ДАТА5>, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
Представитель ООО «Технология» Бурбо <ФИО> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, просила иск удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики Яшин <ФИО3><ФИО> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не обращались. Сведения об уважительности причины неявки ответчиков суду не представлены.
В отношении ответчиков судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, отзыв представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения по оплате коммунальных услуг регулируются ГК РФ и ЖК РФ.
<ДАТА6> заключен договор на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов между ООО «Технология» и ТСЖ «Молодежное».
<ДАТА7> членам ТСЖ «Молодежное» было направлено извещение о расторжении договора от <ДАТА8> в одностороннем порядке. Договор расторгнут с <ДАТА9>
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Из справки <НОМЕР>, выданной администрацией сельского поселения <АДРЕС> м.р. <АДРЕС> области от <ДАТА10> установлено, что по адресу: <АДРЕС> область, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> зарегистрированы Яшин <ФИО3><ФИО>
Истцом предоставлен расчет задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период 2011-2012 г.г. Общая сумма задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Суд принимает указанный расчет, поскольку он основан на нормативных актах (постановления администрации с.п. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА11>, протокол внеочередного общего собрания собственников от <ДАТА12>, от 31.052011 г.).
Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиками в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. не погашена.
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не выполняет обязательства перед ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» по оплате потребляемых коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С Яшин <ФИО3><ФИО> . в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь 196-198,233-237 ГПК РФ, мировой судья
Решил:
Исковые требования ООО «Технология» к Яшин <ФИО3><ФИО> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Яшина <ФИО1><ФИО> в пользу ООО «Технология» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, госпошлину в размере 400 рублей, а <ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей 40 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<ОБЕЗЛИЧИНО>