Решение по делу № 2-788/2013 от 13.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. <АДРЕС> - Черкассы 13 августа 2013г.И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Стрельникова М.А. при секретаре Зубковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ООО «Технология» к Яшину <ФИО1><ФИО>  о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

 ООО «Технология» обратилось в суд с  иском к ответчикам,  в иске указано, что   истец предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> согласно договору от <ДАТА2> Договор заключен в отношении всех собственников многоквартирного жилого дома.

Договорные отношения между ООО «Технология» и собственниками многоквартирного жилого дома по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> прекращены с <ДАТА3>

Ответчики Яшин <ФИО3><ФИО> зарегистрированы по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, является потребителем (абонентом) в соответствии со ст. 540 ч. 1, ст. 54 ГК РФ.

Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, ответчики  Яшин <ФИО3><ФИО> не производили оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в установленный срок и в полном объеме.

Задолженность Яшин <ФИО3><ФИО>  составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей по состоянию на <ДАТА4>

Просит взыскать с Яшин <ФИО3><ФИО>  задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей по состоянию на <ДАТА5>, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Представитель ООО «Технология»  Бурбо <ФИО> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просит взыскать с ответчиков   задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, просила   иск   удовлетворить,  не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков  в порядке заочного производства. 

Ответчики  Яшин <ФИО3><ФИО>   в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не обращались. Сведения об уважительности причины неявки ответчиков суду не представлены.

 В отношении ответчиков судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

 Изучив материалы дела, отзыв представителя истца, суд находит  исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Отношения по оплате коммунальных услуг регулируются ГК РФ и ЖК РФ.

  <ДАТА6> заключен договор на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов между ООО «Технология» и ТСЖ «Молодежное».

<ДАТА7> членам ТСЖ «Молодежное» было направлено извещение о расторжении договора от <ДАТА8> в одностороннем порядке. Договор расторгнут с <ДАТА9>

 В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 Согласно ст. 67 ГПК РФ  суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

 В соответствии со ст.  153 ч.1 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение.

 Согласно ч. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

  В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

  Из  справки <НОМЕР>, выданной администрацией сельского поселения <АДРЕС> м.р. <АДРЕС> области от <ДАТА10> установлено, что по адресу: <АДРЕС> область,  с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> зарегистрированы Яшин <ФИО3><ФИО> 

   Истцом предоставлен расчет задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту  по  адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  за период 2011-2012 г.г. Общая сумма задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Суд принимает указанный расчет, поскольку он основан на нормативных актах (постановления администрации с.п. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА11>, протокол внеочередного общего собрания собственников от <ДАТА12>, от 31.052011 г.).

  Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиками  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. не погашена. 

  При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не выполняет обязательства перед ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» по оплате потребляемых коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

  В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

  С Яшин <ФИО3><ФИО>  . в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

 На основании изложенного, руководствуясь  196-198,233-237 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

  Исковые требования ООО «Технология» к Яшин <ФИО3><ФИО>  о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.

  Взыскать с Яшина <ФИО1><ФИО>   в пользу  ООО «Технология»     задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, госпошлину в размере 400 рублей, а <ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей 40 копеек.

  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧИНО>