Решение по делу № 2-2382/2012 от 19.12.2012

                             РЕШЕНИЕ                                                       

                                         Именем Российской Федерации

Дело № 2-2382 г.Котлас 19 декабря 2012 г.

          Мировой судья Долинина О.И., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 1 г.Котласа Архангельской области,

при секретаре Серенок Д.А.,

рассмотрев в г.Котласе в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» о взыскании с Бакшеевой О.В., Бакшеева В.В., Сластихина Д.Ю., Сластихиной Ю.А. задолженности за коммунальные услуги,

                          УСТАНОВИЛ:

МП МО «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» обратилось с иском к Бакшеевой О.В., Бакшееву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере «…» руб. «…» коп., а также возврата государственной пошлины.

В исковом заявлении указано, что ответчики были зарегистрированы в квартире «…» в доме «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области. За период с «…» года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления) в размере «…» руб. «…» коп. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец МП МО «Котлас» «ОК и ТС» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Бакшеева О.В., Бакшеев В.В. в судебное заседание не явились, уведомить их о дате, месте и времени слушания дела не представляется возможным, поскольку их фактическое место жительства неизвестно.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что квартира «…» д. «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области перешла в собственность Сластихина Д.Ю. «…».

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Болтушкин А.Ю. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Сластихина Ю.А. в судебное заседание не явилась.

Ответчик Сластихин Д.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что собственником указанной квартиры он является с «…», задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

Изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования МП МО «Котлас» «ОК и ТС» подлежат частичному удовлетворению с учетом нижеследующего.

Установлено, что ответчики Бакшеева О.В. являлась собственником кв. «…» в доме «…» по ул. «…» а в г.Котласе Архангельской области с «…» г.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с «…» г. указанная квартира перешла в собственность Сластихина Д.Ю.

Истцом производится отопление данной квартиры, оказываются услуги горячего водоснабжения.

Из материалов дела следует, что за период с «…» года ответчики Бакшеева О.В., Бакшеев В.В. не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения.

Размер задолженности оказываемых истцом жилищно-коммунальных услуг за период «…» года составил «…» руб. «…» коп., что подтверждается сведениями по лицевому счету.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения ответчиками до настоящего времени в указанной сумме не погашена.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается ст.154 ЖК РФ и включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Сумму задолженности ответчики Бакшеева О.В., Бакшеев В.В. не оспаривают, каких-либо доказательств уплаты суммы задолженности, а также доказательств в обоснование возражений на иск в порядке ст.56, 57 ГПК РФ не представили, расчет исковых требований не оспаривают. Сумма задолженности подтверждается имеющимися сведениями по лицевому счету.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В иске к ответчикам Сластихину Д.Ю., Сластихиной Ю.А. истцу следует отказать, поскольку задолженность начислена за период, в течение которого собственниками квартиры являлись Бакшеева О.В., Бакшеев В.В.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере «…» руб. «…» коп коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

                         РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия Муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия Муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» с Бакшеевой О.В. и Бакшеева В.В. в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере «…» руб. «…» коп.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия Муниципального образования «Котлас» «Объединение котельных и тепловых сетей» с Бакшеевой О.В., Бакшеева В.В. возврат государственной пошлины в размере по «…» руб. «…» коп . с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Сластихину Д.Ю. и Сластихиной Ю.А. Муниципальному предприятию МО «Котлас» «ОК и ТС» отказать.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 г.Котласа.

Мировой судья                                   копия Долинина О.И.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Мировой судья                                          Долинина О.И.

Решение вступило в законную силу__________________________________

Мировой судья                                          Долинина О.И.