Решение по делу № 2-498/2012 от 15.06.2012

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

С. Кинель - Черкассы 15 июня 2012г.И.О, Мировой судья судебного участка №140 Самарской области Чертыковцева Л.М., при секретаре Антоновой А.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску    ОАО «Теплоэнергетическая Компания <АДРЕС> области»  к   Афонькиной <ФИО1>, Голендухиной <ФИО2>, Гонновой <ФИО3>     о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ОАО «ТЭКСО» обратилось в суд с  вышеназванным иском к    ответчикам,  в заявлении указали, что ответчики являются собственниками и проживают по  адресу: <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район,   с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

В  силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника  жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.  На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны  своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая в силу ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако  ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем,  образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Пени в размере на 1.04.2012г. (<ОБЕЗЛИЧИНО> х 570 х 8%/ 300= <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  Просят взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Представитель ОАО «ТЭКСО»  Шачинова <ФИО4>по доверенности)   уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков  Афонькиной <ФИО>,, Гонновой <ФИО><ФИО7>  солидарно задолженность в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей  за период с декабря 2009 года по <ДАТА2>, пени за несвоевременную уплату в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, возвратить уплаченную госпошлину в размере <ФИО8> рублей, в остальной части иска отказалась,   дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила   иск   удовлетворить. 

В силу ст. 39 ГПК РФ  истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик  Афоникина <ФИО9>  исковые требования не признала,  пояснила, что Афонькин <ФИО> умер в 2007 году,  она является собственником и проживает в вышеуказанной квартире,  Голендухина <ФИО> дочь, Коннова  <ФИО>, внучка вместе с ней не проживают, но зарегистрированы с ней,  не согласна  оплачивать задолженность, так  услуга теплоснабжения, которую жителям дома представляла ОАО «ТЭКСО» в 2009-2010 года не выдерживает критики, имели место низкие  температуры в жилых помещениях, они были вынуждены обращаться в администрацию сельского поселения <АДРЕС> с жалобами на   компанию.  Просит в иске отказать.

Ответчики  Голендухина <ФИО> Гоннова <ФИО>  в судебное заседание не явились,  о дате судебного заседания они извещены, их позиция по делу совпадает с позицией ответчицы Афонькиной <ФИО>  они также просят в иске отказать. 

  Стороны не возражают рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

 Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля,   изучив дело, суд  находит  исковые требования подлежащими удовлетворению   частично  по следующим основаниям.

В соответствии со ст.  153 ч.1 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают по адресу:     <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район,  с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.  Лицевой счет  открыт на имя  Афонькиной Л.И.

Между взыскателем (Арендатором) и Администрацией сельского поселения  Березняки  муниципального района <АДРЕС>  <АДРЕС> области  (Арендодатель)  <ДАТА3> был заключен договор <НОМЕР>  на аренду муниципального имущества.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда  абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого  фактического  подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

   В соответствии с   Правилами оказания  коммунальных услуг  гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 п.35 платаза коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, за который производится плата, если договором  управления многоквартирным домом не установлен иной  срок внесения  платы за коммунальные услуги. 

Согласно п.  7 Правил,  собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых  домов вносят плату за приобретённое у ресурсоснобщающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии.  

Допрошенные в судебном заседании  инспектор ГЖИ СО  Обухова <ФИО>   пояснила, что жалоб от жителей села <АДРЕС> на  некачественные услуги  по отоплению, оказываемыми ОАО «ТЭКСО» в 2009-2010 годах  не поступало. Жители обязаны оплатить задолженность по отоплению перед компанией. Не отрицает, что мощность котельной не отвечает требованиям сельского поселения <АДРЕС>, однако, все работы по модернизации котельной ведутся с 2009 года и по настоящее время, сельское поселение <АДРЕС> не располагает достаточным количеством средств на  увеличение мощности котельной.  Границей  ответственности ОАО «ТЭКСО»  является  вход в дом, теплосети   в с. <АДРЕС> изношенные, управляющие  компании в многоквартирных домах жителями домов не выбраны, выбран непосредственный способ управления жильцами дома, в связи с чем, все бремя содержания принадлежащего им имущества внутри дома, включая систему отопления лежит на жильцах. В настоящее время установить, по чьей вине, ОАО «ТЭКСО» или жильцов многоквартирных домов были низкие температуры, не представляется возможным.

Суд пояснениям  свидетеля  доверяет, она  является незаинтересованным в исходе дела лицом.

Истцом представлен уточненный расчет задолженности  ответчиков   по оплате за коммунальные услуги: за  теплоснабжение   в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Требования ответчиков о перерасчете задолженности в связи с низкими температурами в квартире, не могут быть   удовлетворены, поскольку ни одной из сторон суду не представлены доказательства того, что  услуга по теплоснабжению была  оказана ненадлежащего качества, а ответчики в свою очередь  обращались с заявлением о перерасчете размера оплаты за отопление. Имеющиеся в деле заявления от жителей с. <АДРЕС>, в том числе и ответчика, не могут  являться основанием для применения иного порядка расчета.  Доказательств того, что ответчики Голендухина <ФИО15> проживают в другом месте, а несут расходы по оплате коммунальных услуг по месту жительства  у суда нет.

 Суд принимает расчет  как основание для удовлетворения заявленных требований в части  взыскания задолженности за коммунальные услуги.

В части взыскания  пеней за несвоевременную уплату   в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей  согласно прилагаемому расчету представителем истца, суд  в удовлетворении требований в этой части отказывает, при этом исходит из следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ  обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленных суду материалов дела, видно, что  договор  на теплоснабжение  с  абонентами - ответчиками не заключался, требования  истца заявлены в рамках   ст. 155  п.14  ЖК РФ.   Ничто не мешало ОАО «ТЭКСО»  заключить с каждым абонентом  договор на  теплоснабжение и предусмотреть  условие  о выплате  пеней за просрочку  оплаты коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 п.14 ЖК РФ. ОАО «ТЭКСО»  в силу ст. 2 ГК РФ занимается предпринимательской деятельностью,  которую осуществляет на свой   риск.

 На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 56, 59,60  ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.  Суд принимает только те доказательства,  которые имеют значение для правильного разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

  В соответствии со ст. 98  ГПК РФ   стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы.  

В своих пояснениях представителя истца указала, что государственная пошлина ими было оплачена из общей суммы задолженности, то есть суммы основного долга и суммы пеней. Поскольку исковые требования  суд удовлетворяет частично,   размер   госпошлины будет взыскана из расчета суммы основного долга.

 На основании изложенного, руководствуясь  ст. 153 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с  Афонькиной <ФИО16>, Гонновой <ФИО3>  в пользу  ОАО «Теплоэнергетическая Компания <АДРЕС> области»      задолженность за коммунальные услуги    в сумме   <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, в остальной части иска отказать. 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кинель - <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение  одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы мировому судье.

Мотивированное решение суда будет изготовлено <ДАТА5>

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА5> И.О. Мировой судья судебного участка №140 Самарской области Чертыковцева Л.М. Решение вступило в законную силу_________________________________ Мировой судья Чертыковцева Л.М.