Решение по делу № 2-85/2018 (2-937/2017;) ~ М-858/2017 от 22.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2–85/2018

13 февраля 2018 года г. Сланцы

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Д.А. к Дормидонтову А.В., ГУП ЛО «Сланцевский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерному обществу «Нева – Энергия», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об оплате жилищно-коммунальных услуг по отдельной квитанции

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился Кондратьев Д.А., который является нанимателем муниципальной квартиры №21 в доме <адрес> с иском ко второму нанимателю – своему отцу Дормидонтову А.В., а также к коммунальным предприятиям: ГУП ЛО «Сланцевский водоканал», ООО «ГУЖК», АО «Нева – Энергия», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об обязании производить расчеты с ним за отопление, водоснабжение и водоотведение, ремонт и содержание жилого помещения и газоснабжение по отдельным платежным документам в размере 1/2 части со дня обращения в суд.

    В судебном заседании истец Кондратьев Д.А. и его представитель адвокат Дмитриева О.А., действуя по ордеру, иск поддержали. Представитель пояснила, что в спорной муниципальной квартире, которую в своё время получали родственники ответчика, зарегистрированы двое - сам истец и его отец, с которым у него неприязненные отношения на личной почве, поэтому истец временно вынужденно проживает после развода родителей с матерью, даже изменил фамилию на материнскую. По квартирным платежам возник долг, состоялось судебное решение, по которому наступила солидарная ответственность, но соглашения с отцом по способу оплаты истцу не удалось достичь. Все квартирные платежи и коммунальные услуги он вынужден оплачивать один, так как отец уже не является его семьей, не работает. Сам истец временно не пользуется квартирой, но желает платить за квартиру свою долю платежей, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей- то есть половину. Просит обязать ответчиков - жилищно-коммунальные предприятия, которые обеспечивают предоставление коммунальных услуг, выставлять квитанции на оплату за свои услуги отдельно на него одного в размере 1/2 части, так как проживает два человека с равными правами, счетчиков учета потребленных услуг в квартире нет, кроме учета электроэнергии, поэтому расчеты ведутся по нормативам потребления.

Ответчик Дормидонтов А.В. иск признал, подтвердив обстоятельства, указанные истцом, признание иска оформлено им и в письменном виде.

    Ответчики ООО «ГУЖК», АО «Нева Энергия», ГУП ЛО «Сланцевский водоканал» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений ходатайств с их стороны не заявлено.

    Ответчик АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», извещенный о времени слушаний, своего представителя в заседания не направлял, исковые требования не признал, ссылаясь в письменном отзыве на наличие нерасторгнутого и не измененного абонентского договора, заключенного еще в момент присоединения квартиры к потреблению газа, как публичный договор и не измененного в настоящее время проживающими в квартире, а также ссылаясь на отсутствие согласия между самими проживающими <данные изъяты>

Свидетель К. пояснила, что истец её сын, а ответчик – его отец, их семья распалась. После развода родителей сын стал проживать с ней, с отцом у него сложилась неприязнь, с которой невозможно проживать вместе, хотя сын зарегистрирован с рождения в муниципальной квартире отца, которую получали еще родственники ответчика, но проживать вместе с сыном они не могут. Отношения между ними никак не наладить, в том числе не договориться и об условиях оплаты за квартиру. Было судебное взыскание и солидарное - с двух проживающих, но, поскольку у ответчика нет своих официальных доходов, он не работает, то удержание приставы стали производить из и без того небольшой зарплаты сына, заблокировали его банковскую карту, чем поставили их семью (её, истца и его брата) в тяжелое положение. Вот старший сын и вынужден был через суд решать вопрос о способе оплаты квартирных платежей.

    Выслушав явившиеся стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги в зависимости от количества зарегистрированных лиц, по показаниям приборов учета или по нормативам потребления в зависимости от размера и вида жилого помещения.

    Занимающие отдельное жилое помещение члены семьи, имеющие самостоятельный доход, не ведущие общего хозяйства с собственником или остальными нанимателями вправе требовать расчетов по отдельной квитанции без открытия самостоятельного лицевого счета, если иное не указано в письменном соглашении собственников или проживающих.

Наниматели муниципального жилого помещения по основаниям социального найма имеют равные права и равные обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения и несут по этим обязательствам солидарную ответственность, если иное не установлено соглашением или решением суда.

    В ходе судебного заседания установлено, что по ордеру № от 3.11.1967 г. в муниципальной квартире № 21 дома <адрес> вселились семья Храмцовых, а затем и Дормидонтовых <данные изъяты> в настоящее время в квартире имеется только два нанимателя - истец Кондратьев, который там зарегистрирован с рождения и его отец Дормидонтов А.В., что подтверждается справкой о регистрации формы 9.    

    Индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, газовым счетчиком квартира не оборудована, поэтому начисление коммунальных платежей за эти услуги производятся по нормативу в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, то есть на истца и ответчика в равных размерах, поскольку правом на льготы никто из них не обладает, данных о наличии соглашения об ином порядке оплаты квартирных платежей не имеется.

    Истец и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате квартирных платежей, но при этом несут солидарную ответственность, соглашения о добровольном порядке оплаты не достигли, а поскольку одной семьей стороны уже не являются, то такое положение нарушает права истца, вынужденного в одиночку оплачивать счета и требования по исполнительным документам <данные изъяты> поскольку его отец не работает и не имеет дохода для удержаний.

Истец вправе требовать в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле по платежам, зависящим от размера помещений - обслуживание и отопление, а за водопотребление и отведение и газоснабжение - по нормативу при отсутствии счетчиков за себя одного, а также по половине остальных платежей, не зависящих от количества проживающих (содержание и отопление), поэтому суд считает возможным удовлетворить иск и обязать ответчиков – поставщиков услуг производить с истцом, имеющим самостоятельный заработок, и не являющимся членом семьи ответчика расчеты за оказываемые услуги по отдельному платежному документу, определив размер участия истца в указанных расходах по варианту истца в размере половины- то есть по 1/2 части всех платежей.

Возражений против предлагаемого истцом порядка оплаты ответчиками не заявлено, доводы против иска, изложенные со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» <данные изъяты> суд отвергает, так как порядок оплаты, предложенный истцом не нарушает норм и правил газоснабжения, не противоречит закону, а как такового письменного абонентского договора с кем-то из сторон (истцом или ответчиком) по делу суду со стороны данного ответчика предоставлено не было.

Раздельная оплата по своим счетам не требует открытия нового лицевого счета, не означает и раздела жилплощади, а должна производиться со дня вступления решения суда в законную силу в размере половины положенной платы с каждого из нанимателей, вместе с тем, удовлетворение требования истца со дня его обращения в суд не основано на законе и в этой части не подлежит удовлетворению.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к заключению, что требования истца в главном - раздельный расчет, не противоречит закону, подлежит удовлетворению и исполнению ответчиками со дня вступления решения в законную силу.

Судебные издержки истец оставил за собой.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кондратьева Д.А. удовлетворить частично, обязать:

    АО «Нева-Энергия», ГУП ЛО «Сланцевский водоканал», ООО «Городская управляющая жилищная компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» производить выставление счетов об оплате квартирных платежей за оказываемые коммунальные услуги по муниципальной квартире № 21 <адрес> в размере 1/2 части на имя Кондратьева Дмитрия Александровича по отдельной квитанции отдельно от Дормидонтова Александра Вячеславовича, в остальной части – в исполнении раздельной оплаты со дня обращения в суд - отказать.    

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Судья: