Решение по делу № 5-405/2012 от 31.07.2012

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31 июля 2012 года г. Самара И.о.Мирового судьи судебного участка № 130 Самарской области мировой судья судебного участка № 131 Самарской области Максутова С.Ж., рассмотрев материалы дела № 5-405/12 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ в отношении ООО «Техкомплекс», УСТАНОВИЛ: 05.06.2012 г. в отношении ООО «Техкомплекс» государственным жилищным инспектором составлен протокол об административном правонарушении № по ст. 19. 5 ч. 1 КоАП РФ. Из вышеуказанного протокола следует, что ООО «Техкомплекс», не выполнило в установленный срок законного предписания № от 23.04.2012 г. государственного жилищного инспектора, а именно: по адресу: *** не исправлены нарушения: правил эксплуатации электрооборудования, не устранены наличие протечек кровельного покрытия в отдельных местах, неисправность оконных конструкций мест общего пользования, ветхость, значительный износ кровельного покрытия в связи с превышением нормативного срока службы, неисправность кровельного покрытия, эксплуатация электрооборудования жилых зданий проводится с нарушением установленных требований. Представитель ООО «Техкомплекс» Ковалева Т.Ю. в судебном заседании с протоколом не согласилась и пояснила, что государственным жилищным инспектором вменяется нарушения нормативных актов, определяющих правила по эксплуатации и содержанию жилого фонда, тогда как нарушения установлены в отношении здания пожарного депо, расположенного по адресу: ***. Указанное здание не относится к жилому фонду. Не смотря на это, рекомендации, отраженные в предписании были устранены и отражены в акте от 31.05.2012 г. Просит прекратить производство по делу в связи с отсутствием состава правонарушения. Должностное лицо, составившее протокол в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Судом исследованы следующие материалы дела: - протокол об административном правонарушении № от 05.06.2012 г.; - акт проверки результатов № от 04.06.2012 г.; - уведомление-вызов о проведении мероприятия по контролю и составлению протокола об административном правонарушении; - распоряжение о проведении проверки № от 23.05.2012 г.; - предписание № от 23.04.2012 г.; - акт проверки юридического лица № от 23.04.2012 г.; - уведомление-вызов о проведении внеплановой проверки; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ООО«Техкомплекс»; - свидетельство о государственной регистрации права от 27.003.2009 г. на здание пожарного депо площадью 2302,60 кв.м., назначение нежилое здание; - акт о приемке выполненных работ. Заслушав пояснения представителя ООО «Техкомплекс», изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания установлено, что 05.06.2012 г. в отношении ООО «Техкомплекс» государственным жилищным инспектором составлен протокол об административном правонарушении № по ст. 19. 5 ч. 1 КоАП РФ за невыполнение в установленный срок законного предписания № от 23.04.2012 г., обязывающего устранить неисправности по адресу: *** правил эксплуатации электрооборудования, наличие протечек кровельного покрытия в отдельных местах, неисправность оконных конструкций мест общего пользования, ветхость, значительный износ кровельного покрытия в связи с превышением нормативного срока службы, неисправность кровельного покрытия. Указанным протоколом вменяется нарушение правил и норм, определяющих правил по эксплуатации и содержанию жилого фонда. Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" , настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах. В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Из материалов дела следует, что нарушения установлены в отношении здания пожарного депо, расположенного по адресу: ***, принадлежащего ООО «Техкомплекс» на праве собственности. Данное здание не относится к жилому фонду. Согласно Постановления Правительства Самарской области от 21.12.2005 N 156 (ред. от 07.09.2011) "О принятии Положения о государственной жилищной инспекции Самарской области" , Государственная жилищная инспекция Самарской области является органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. В ведении жилищной инспекции находится осуществление регионального государственного жилищного надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда. Следовательно ООО «Техкомплекс» не может быть субъектом деятельности по соблюдению правил эксплуатации и содержанию жилого фонда. Поскольку юридическое лицо не осуществляет деятельность в области эксплуатации и содержания жилого фонда, предписание № от 23.04.2012 г. не соответствует требованием закона и нарушает права ООО «Техкомплекс», не являющимся лицом, обязанным исполнять требования жилищного законодательства. С учетом изложенного, мировой судья считает необходимым производство по делу прекратить в связи с отсутствием состава правонарушения. Руководствуясь ст. ст. 24. 5 п. 2, 29. 9 ч. 1 п. 2 КоАП РФ, мировой судья ПОСТАНОВИЛ: Производство по делу об административном правонарушении в отношении ООО «Техкомплекс»по ст. 19. 5 ч. 1 КоАП РФ прекратить, в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Постановление может быть обжаловано в Федеральный суд Волжского района Самарской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью. Мировой судья С. Ж.Максутова