Решение по делу № 2-756/2012 от 22.11.2012

№ 2-101-756/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года                                                                           город Волгоград

И.о. мирового судьи судебного участка № 101 - мировой судья судебного участка № 101 Волгоградской области                                                    Ю.Ю. Коновалова,

при секретаре                                                                                         Е.М. Москаленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управдом» к Васильеву <ФИО1>, Васильевой<ФИО2> о взыскании задолженности,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Управдом» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Управдом» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Волгоград, пер. <АДРЕС>. Ответчик Васильев В.В.  являются собственником квартиры <НОМЕР> по адресу пер. <АДРЕС>., вместе с ним проживает дееспособный член семьи собственника Васильева Н.Д., <ДАТА2> В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за предоставленные Жилищно-коммунальные услуги, за ответчиком за период с марта 2012 г. по август 2012 г. имеется задолженность в размере 5246 руб. 41 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пени за несвоевременную оплату в размере 364 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек, издержки связанные с рассмотрение дела в размере 15 рулей 15 копеек.

Представитель истца ООО «Управдом» <ФИО3>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, по основаниям указанным в иске, просит удовлетворить в полном объеме, не возражает  против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

   На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

   В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

   Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

            В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

   На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

   На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

            Как установлено судом, ответчики Васильев В.В., Васильева Н.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Волгоград, пер. <АДРЕС>. Собственником указанной квартиры являются Васильев В.В. (л.д. 18-19).

На основании публичного договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО «Управдом» определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов <АДРЕС> района г. Волгограда. пер. <АДРЕС> входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Управдом» (л.д.13-17).  

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за предоставленные Жилищно-коммунальные услуги, за ответчиком за период с марта 2012 г. по август 2012 г. имеется задолженность в размере 5246 руб. 41 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 20). Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники обязаны нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения, и взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 5246 руб. 41 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей ответчику начислена сумма пени в размере 364 руб. 75 коп., что подтверждается расчетом (л.д. 21), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Управдом».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д.6), а также понесены почтовые расходы в размере 15 руб. 15 коп., в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 15 руб. 15 коп.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «Управдом» к Васильеву <ФИО1><ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Васильева <ФИО1>, Васильевой<ФИО> в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период в размере 5246 руб. 41 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 364 руб. 75 коп., возврат госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 15 руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                            Ю.Ю. Коновалова