Решение по делу № 2-100/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-100/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 29 февраля 2016 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием представителя истца Киселевой О.И. – Белокрыловой А.Б., действующей по доверенности от "ДАТА",

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Киселевой Ольги Илларионовны к Администрации Теплогорского сельского поселения, Управлению земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края, межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева О.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, в порядке приобретательной давности, на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС"

В обоснование своих требований указала, что в квартире "№" дома "№" по ул."АДРЕС" она проживает и зарегистрирована с 1997 года. Данная квартира была приобретена у ФИО1 за "СУММА". В квартире проживала она с мужем. За время проживания в доме она делала ремонт: ремонтировала печь, перекрывали крышу, обновили сени, построили новый туалет, установили новый забор. Регулярно оплачивает услуги электроэнергии. Каждую весну они садят огород, выращивают картофель, ягоды, овощи. Каждую осень убирают урожай и заготавливают дрова. Другого жилья не имеет. Считает, что она приобрела право собственности на квартиру, так как уже более 18 лет владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно.

Истец Киселева О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.35), просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Белокрыловой А.Б., на заявленных требованиях настаивает (л.д.36)

Представитель истца Белокрылова А.Б. в судебном заседании заявленные требования поддерживала.

Представитель Администрации Теплогорского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.31), просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен (л.д.32).

Представитель Управления земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.33). Согласно отзыву, Управление не возражает против признания права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", в силу приобретательной давности. Просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. (л.д.20 )

Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. (л.д.33) Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. По существу заявленных требований не возражают. (л.д.34)

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Киселева Ольга Илларионовна, "ДАТА" года рождения, уроженка "АДРЕС", зарегистрирована и проживает с "ДАТА" по адресу: "АДРЕС". (л.д.6, 11)

Из Кадастрового паспорта на жилой дом "№" по ул."АДРЕС" видно, что сведения о правах отсутствуют. Год ввода в эксплуатацию 1950. Общая площадь дома "ПЛОЩАДЬ1" Кадастровый "№". Кадастровые номера помещений, расположенных в доме "№"; "№". (л.д.7)

Из Справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от "ДАТА" видно, что квартира "№" в доме "№" по ул."АДРЕС" зарегистрирована за ЖКО Теплогорского завода. Документы не предъявлены. Квартира состоит из двух комнат общей площадью "ПЛОЩАДЬ2"., жилой – "ПЛОЩАДЬ3" (л.д.8)

Из Уведомления от "ДАТА" видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира "№" в доме "№" по ул."АДРЕС". (л.д.14)

Из Справки Администрации Теплогорского сельского поселения от "ДАТА" видно, что Киселева Ольга Илларионовна зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" "ДАТА". (л.д.11)

Из кассовых чеков видно, что Киселева Ольга Илларионовна оплачивает электроэнергию в доме "№" по ул."АДРЕС". (л.д.15)

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, то обстоятельство, что истец постоянно проживает в квартире "№" дома "№" по ул."АДРЕС", следит за её состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истец признана собственником квартиры в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным более 15 лет. Иным способом защитить права истца невозможно, поскольку собственник – Теплогорский завод перестал существовать.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Киселевой Ольгой Илларионовной право собственности на квартиру "№" в доме "№" по улице "АДРЕС", общей площадью "ПЛОЩАДЬ2", в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца.

Судья: