Решение по делу № 2-376/2012 от 28.05.2012

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» мая 2012 года п. Безенчук Мировой судья судебного участка № 124 Самарской областиПащенко Л.Н.                   при секретаре Зотаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Муниципального унитарного предприятия «Безенчукское коммунальное хозяйство» к Челнакову <ФИО1>, Тихоновой <ФИО2>, Челнакову <ФИО3> о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «БКХ» обратилось в суд с иском к Челнакову С.А., Тихоновой Т.П., Челнакову В.С. о взыскании задолженности  платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 20 228 руб. 96 коп., указывая на то,  что ответчики проживают семьёй из 4-х человек, в  не приватизированной квартире <НОМЕР>. Общая площадь квартиры составляет - 48,90 кв.м. Квартира относится к маневренному фонду <АДРЕС>.

Не позднее  10 числа следующего за прожитым месяцем ответчики обязаны вносить оплату за коммунальные услуги. Однако ответчики не выполнили своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме  20 228 руб.  96  коп., которую и просит взыскать истец с ответчиков по настоящему делу.

        Представитель МУП «БКХ» по доверенности Чихирникова Т.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что ставки оплаты за коммунальные услуги исчислены согласно Постановлений Собрания представителей <АДРЕС> района. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья  682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то на основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Совместно проживающие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ). Начисления были произведены за весь период просрочки платежа с момента представления ответчиком Договора найма жилого помещения маневренного фонда <НОМЕР> от <ДАТА4>, заключенного МУ «Комитет по Управлению Муниципальным Имуществом» <АДРЕС> района и Челнаковым С.А. в Абонентский отдел МУП «БКХ». Своевременное предоставление документов подобного рода лежит на ответчике, т.к. МУ «Комитет по Управлению Муниципальным Имуществом» <АДРЕС> района не подает сведения о заключенных договорах социального найма.Ответчики пользовались услугами, предоставленными МУП «БКХ», однако оплату за них  производили не своевременно и не в полном объеме.

  Просит взыскать солидарно с Челнакова <ФИО1>, Тихоновой <ФИО2>, Челнакова <ФИО3>, задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 20 228 руб. 96коп.

        Ответчики Челнаков <ФИО1>, Тихонова <ФИО2>, Челнаков <ФИО3> в повторное судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка Челнакова С.А.. О причинах неявки в суд ответчики не сообщили, представив возражения на иск  в судебном заседании от <ДАТА5>, приобщенные к делу.       

        Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем представил письменное заявление и дополнительные материалы, приобщенные к материалам дела истца.    

         Выслушав в судебном заседании доводы истца, и исследовав материалы дела:

 Челнаков С.А., Тихонова Т.П., Челнаков В.С. проживают по адресу: <АДРЕС>, семьей в составе  4-х человек. Квартира относится к маневренному фонду <АДРЕС>проживания и вопрос регистрации в данном жилом помещении должен был быть оговорен в Договоре социального найма, т.к.  этот пункт отсутствует, то не требуется обязательной регистрации в данном помещении, а основанием для начисления коммунальных услуг служит Договор социального найма <НОМЕР> от <ДАТА6>

Из Отзыва ответчиков Ченакова С.А., Тихоновой Т.П., Челнакова В.С. следует, что исковые требования не признают. В своих возражениях поясняют, что <ДАТА7> между Челнаковым С.А и Истцом был заключен договор <НОМЕР> на предоставление коммунальных услуг, в момент заключения договора в квартире по адресу: <АДРЕС> никто не прописан. В период с <ДАТА8> по <ДАТА9> они были зарегистрированы по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. И по месту регистрации оплачивали коммунальные платежи, не подтвердив это документами. Поуказанному в иске адресу семья Челнаковых зарегистрированы лишь с <ДАТА10> За декабрь 2010 года ими оплачено 723,92 рубля, согласно начислению, за январь 2011 года оплачено - 5000,00 рублей. Данный факт подтвержден приложенными квитанциями.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья  682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то на основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Совместно проживающие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

       В исковой период действовали Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Постановлением Собрания представителей муниципального района Безенчукский №524 от 25.11.2008 г. установлены тарифы на жилищно-коммунальные услуги для МУП «БКХ» на 2009 год. Постановлением Собрания представителей муниципального района Безенчукский №609 от 27.11.2009 г. установлены тарифы на жилищно-коммунальные услуги для МУП «БКХ» на 2010 год.

В соответствии ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однако перерасчет размера платы имеет место, согласно прилагаемому перерасчету МУП «БКХ». Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) имеет место пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место по общему правилу такое отсутствие не должно превышать шесть месяцев (ст.69 ГК РФ). Перерасчет за 6месяцев 2009 года (с июня по ноябрь 2009г.) по адресу: <АДРЕС> в сумме 4105,60 рублей и с учетом периода с декабря 2009г. по август 2010г., оплаченного по адресу: <АДРЕС> в сумме 1023,48 рублей. Общая сумма перерасчета составляет 5 129,08 рублей.

Таким образом суд установил, что истец представил суду допустимые доказательства, подтверждающие исковые требования и подлежащими удовлетворению частично, а именно взыскание задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15 099 руб.88 коп.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой   судья

РЕШИЛ:

         Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Безенчукское коммунальное хозяйство» к Челнакову <ФИО1>, Тихоновой <ФИО2>, Челнакову <ФИО3> о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

         Взыскать солидарно с Челнакова <ФИО1>, Тихоновой <ФИО2>, Челнакова <ФИО3> в пользу МУП «БКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме  15 099. /Пятнадцать тысяч девяносто девять/ руб. 88 коп., сложившуюся за период с <ДАТА14> по <ДАТА15>

         Взыскать солидарно с Челнакова <ФИО1>, Тихоновой <ФИО2>, Челнакова <ФИО3> госпошлину в доход государства в сумме  604/Шестьсот четыре/ руб. 00 коп. 

         Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через   мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

Мировой      судья                                                                         Л.Н. Пащенко