Решение от 21.11.2012 по делу № 2-1721/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-1721/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 13 Лобанова С.П.

при секретаре Молодчиковой А.Е.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальщик» к Лытаеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пеней,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру «адрес», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с февраля по июль 2012 года включительно составляет 6404 руб. 08 коп.; за просрочку платежей начислены пени по состоянию расчетов на 15.10.2012г. в размере 273 руб. 68 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени и расходы по госпошлине - 400 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом неоднократно.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Коммунальщик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственники многоквартирного дома «адрес» приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляло ОАО «Коммунальщик». В соответствии с п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственником комнаты площадью 12,3 кв.м в квартире «адрес», является Лытаев А.А., который зарегистрирован в данном жилом помещении с 01.12.2010г. В связи с тем, что ответчик длительное время не производил оплату жилья и коммунальных услуг, за ним, согласно выписке из лицевого счета на комнату, образовалась задолженность за период с февраля по июль 2012 года включительно в размере 6404 руб. 08 коп.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе и по коммунальным платежам.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Учитывая, что плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, с Лытаева А.А. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию пени, сумма которых составляет 273 руб. 68 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных нормативных актов.

При таких обстоятельствах дела с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности 6404 руб. 08 коп., пени за просрочку платежей - 273 руб. 68 коп. и расходы по госпошлине в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210, 309 ГК РФ, ст.ст.198, 235-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 6404 ░░░. 08 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 273 ░░░. 68 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ - 400 ░░░., ░░░░░ 7077 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 76 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 13 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                                                          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 14.01.2013░.