Решение по делу № 2-910/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-910/2013 29 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Белавина И.П.,

при секретаре Стрельниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам <ФИО3> <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики на основании договора социального найма, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> корп.3 <АДРЕС> (комн.57,58) и не регулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 28573 рубля 85 копеек. Кроме того, за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> ответчикам начислены пени в размере 4886 рублей 64 копейки. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени в солидарном порядке.

            Представитель истца <ФИО4>, действующий на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик <ФИО1> в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> корп.3 <АДРЕС> (комн.57,58), что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.4).

            В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно представленному расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 28573 рубля 85 копеек (л.д. 6).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Ответчикам начислены пени в размере 4886 рублей 64 копейки (л.д.14)

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 28573 рубля 85 копеек, пени в сумме 4886 рублей 64 копейки в солидарном порядке.

            Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 868 рублей 58 копеек.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 28573 рубля 85 копеек, пени в сумме 4886 рублей 64 копейки, всего: 33460 (Тридцать три тысячи четыреста шестьдесят) рублей  49 копеек.

Взыскать с <ФИО1> госпошлину в доход местного бюджета в размере 601 (Шестьсот один) рубль 91 копейка.

Взыскать с <ФИО2> госпошлину в доход местного бюджета в размере 601 (Шестьсот один) рубль 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                 И.П. Белавина