Решение от 04.05.2012 по делу № 2-91/2012 от 04.05.2012

                                                                                                                                       Дело № 2-91\12

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 год г. Шарья Мировой судья судебного участка № 25 города Шарьи и Шарьинского района Костромской области Яблонцева И.В., при секретаре НикитовойЕ.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление домами» к Юдинцеву  А.Б. о взыскании задолженности платежа  за предоставленные жилищные коммунальные услуги,

  установил:

 ООО «Управление домами» обратилось в суд с иском к Юдинцеву  А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Свои требования мотивировало тем, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС> <ДАТА2>, между истцом и ответчиком, в лице уполномоченного  представителя <ФИО1> был заключен договор управления  данным домом, ООО «Управление домами», расположенное по адресу <АДРЕС> а  оказывает ответчику коммунальные услуги. Со стороны ООО «Управление домами» обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнены, однако ответчик не оплачивает предоставленные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере *** руб. ** коп. До настоящего времени указанная сумма не оплачена. Просит взыскать с Юдинцева  А.Б. сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере *** руб. ** коп. 

По ходатайству истца на основании определения мирового судьи судебного участка №25 г.Шарьи и Шарьинского района Костромской областиот <ДАТА6> ему предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

По заявлению представитель истца ООО «Управление домами»  были увеличены исковые требования за период с <ДАТА3>  по <ДАТА7> до *** рублей ** копеек.

В судебном заседании представитель  ООО «Управления домами» <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика.

Ответчик  Юдинцев А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и жительства. О причинах, свидетельствующих об уважительности неявки в суд, ответчик не сообщил, каких - либо возражений относительно предъявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 48 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст.ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

 Из положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

При этом согласно п. 6 указанных выше Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:…водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети.

            Как установлено судом, <ДАТА2>, между ООО «Управления  домами» и представителем  собственников жилых помещений в  многоквартирном  доме <НОМЕР> <ФИО1> был  заключен договор управления многоквартирным домом. На момент подписания  договора  стоимость услуг была  оговорена в п.4  договора, оговорено изменение тарифов  со дня вступления соответствующего нормативно-правого  акта. Согласно п.3  данного договора, собственник  обязался  своевременно вносить  плату  за жилье и коммунальные услуги(л.д.5-6)

Из расчета    задолженности  на день подачи искового заявления задолженность составляла: содержание и текущий ремонт - *** рублей ** коп.,  ТБО - *** руб. ** коп., отопление - *** руб. ** коп., вывоз ТБО - *** руб. ** коп., замена элеваторного узла- *** руб. ** коп. - **** рублей ** копейки.

Из сводного расчета суммы задолженности  на <ДАТА7>, предоставленной истцом, следует, что размер задолженности, с учетом  частичных оплат   составляет *** рублей ** копеек: долг по отоплению *** рублей ** коп., долг по  ТБО *** рублей ** коп., долг по оплате замены элеваторного узла  в сумме *** рублей ** копеек,  долг  по содержанию - *** рублей ** копеек. Расчет задолженности  за отопление  производился   исходя из нормативов  на отопление в  год,  стоимости 1 Гкал,   и площади квартиры - 58.4 км. метров.

Согласно выписке Управления Росреестра по Костромской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <АДРЕС> площадью 58.4 кв. метра на <ФИО3>

Согласно предоставленным администрацией  паспортного отделения МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>», сведений отдела УФМС России по Костромской  области  в квартире по адресу: <АДРЕС>  зарегистрирован Юдинцев А.Б. <ДАТА10> рождения,  который пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Согласно имеющимся  в деле сведениям. <ФИО3> <ДАТА11> рождения снят с регистрационного учета в связи со смертью <ДАТА12>

Ответчиком возражений по существу заявленных истцом требований в суд не направлено. Доказательств, указывающих на неправильность произведенного истцом расчета, либо свидетельствующих о погашении образовавшейся за указанный период задолженности полностью или в части, не представлено.

На основании изложенного, учитывая непредставление ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований, суд считает, что исковые требования ООО «Управление домами» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в установленном законом порядке, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Юдинцева  А.Б.  подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА7>, в сумме *** рублей ** копеек.

            С указанной суммы иска подлежит  уплата госпошлины в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в сумме *** руб. ** коп.

Руководствуясь ст.ст.39, 103, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░   - ░░░░░░░░░░░░░  ░  ░░░░░░  ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░  ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» *** ░░░░░░ **  ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░   ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ ** ░░░░░░.

  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,  ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 25 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 25 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

                      ░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 26 ░░░░ 2012 ░░░░