Решение по делу № 2-1203/2015 от 02.10.2015

дело № 2-1203/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сапрыкиной Е.Н.,

с участием ответчика Григорьева Д.А.1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 02 октября 2015 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» к Григорьеву Д.А.1, Григорьевой Я.Ю.2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая 2014 года по май 2015 года,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что Григорьев Д.А.1 являлся собственником жилого помещения.  В период мая 2014 года по май 2015 года, ответчик и член его семьи Григорьева Я.Ю.2, не выполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО УО «Центральное». На основании этого истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая 2014 года по май 2015 года, в сумме 21810,80 руб.

Истец - ООО УО «Центральное» представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Григорьев Я.Ю.2 в судебном заседании не участвовала, причины неявки не сообщила, ходатайств не представила.   Со слов Григорьева Д.А.1 ей известно о месте и времени рассмотрения дела.   С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УО «Центральное», ответчика Григорьевой Я.Ю.2

Ответчик <ФИО3>согласился с иском, пояснил, что от погашения долга он не отказывается, просто были временные трудности.   Квартиру он уже продал, но понимает, что за время нахождения в собственности нужно заплатить за коммунальные услуги.

Выслушав объяснения Григорьева Д.А.1, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Григорьев Д.А.1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>   Право собственности ответчика на жилое помещение зарегистрировано в ЕГР прав, о чем УФС государственной регистрации и картографии по Республике Коми, о чем выдано свидетельство <НОМЕР> от <ДАТА2>

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки жилого помещения усматривается, что совместно с Григорьевым Д.А.1 в квартире была зарегистрирована члены семьи собственника (супруга) Григорьева Я.Ю.2

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору <НОМЕР> на управление многоквартирным домом, заключенному <ДАТА3> между собственниками жилых помещений и ООО УО «Центральное», в спорный период ООО УО «Центральное» осуществляло управление многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу<АДРЕС> а также осуществляло оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанно многоквартирном доме, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Договор <НОМЕР> от <ДАТА3> предусматривал внесение платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в управляющую организацию (п.6.3.1 договора)

Таким образом, ООО УО «Центральное» вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период мая 2014 года по май 2015 года.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленных за указанный период по адресу<АДРЕС> кв. 71, в общей сумме 21810,80 руб.:

месяц	сумма
01.05.2014	4812,92
01.06.2014	1661,81
01.08.2014	1661,81
01.10.2014	1661,81
01.11.2014	1661,81
01.12.2014	1661,81
01.01.2015	1661,81
01.02.2015	1661,81
01.03.2015	1661,81
01.04.2015	1851,70
01.05.2015	1851,70
Итого:	21810,80 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения и членами ее семьи обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги и  услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

Потребитель Григорьев Д.А.1 и совершеннолетняя члены семьи собственника Григорьева Я.Ю.2, не оплачивали в полном объеме коммунальные услуги и, сложившаяся с 01.05.2014 по 31.05.2015 задолженность в сумме 21810,80 руб. подлежит отысканию с ответчиков, в пользу ООО УО «Центральное», согласно представленному стороной истца расчету.

Определяя способ и порядок удовлетворения требований истца, суд учитывает положения ч.3 ст.31 ЖК РФ о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, во взаимосвязи с правилом ст. 21 ГК РФ о приобретении гражданином способности своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу.

Пропорционально удовлетворенных требований с Григорьева Д.А.1 и Григорьевой Я.Ю.2, надлежит взыскать государственную пошлину 854,32 руб., в долевом соотношении, по 427,16 руб., с каждого из ответчиков.

Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям ООО УО «Центральное», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с Григорьева Д.А.1, Григорьевой Я.Ю.2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая 2014 года по май 2015 года, в сумме 21810 рублей 80 копеек.

Взыскать с Григорьева Д.А.1 государственную пошлину в сумме 427 рублей 16  копеек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Григорьевой Я.Ю.2 государственную пошлину в сумме 427 рублей 16  копеек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия.

мировой судья                                                                                                    Лубенец Н.В.