Решение по делу № 2-232/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-232/2014г.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года. г.Махачкала.

         И.о. мирового судьи   судебного участка № 16 Советского района г.Махачкалы Нурбалаев Р.Н., при секретаре Бабаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-ЖЭУ№1» к Кулешовой Людмиле Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л;

        ООО «Управляющая компания ЖЭУ-№1» обратилось в суд с иском к Кулешовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по тем основаниям, что истец,  на основании общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома по адресу <АДРЕС> от 26.06.2008 года проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий  указанного дома. Ответчик  Кулешова Л.А., будучи собственником<АДРЕС> г.Майкопа согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик  за июнь 2013 года имеет задолженность в размере2262,53 рубля, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, и взыскать  с ответчика  расходы связанный по оплате государственной пошлины.

        Представитель ООО «Управляющая компания ЖЭУ-№1» в судебное заседание не явился, из телефонограммы секретаря судебного заседания просил исковое заявление рассмотреть без их участия, на рассмотрение дела в заочном порядке согласны.  

       Ответчик Кулешова Л.А., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания,  в суд не явилась, и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Кулешова Л.А. является собственником <АДРЕС> <АДРЕС>, а фактически проживает по адресу <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  постановления  договора управления многоквартирным домом.

          Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, приложенных истцом, задолженность за Кулешовой Л.Л., за июнь 2013 года, составляет 2262,53 рубля, которые подлежат взысканию с Кулешовой Л.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2262,53 рубля.

 В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «УК-22» ООО «Управляющей компании-ЖЭУ№1» к Кулешовой Людмиле Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

        Взыскать с Кулешовой Людмилы Алексеевны проживающей <АДРЕС> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за июнь 2013 года в размере 2262 (две тысячи двести шестьдесят два) рубля 53 копейки и государственную пошлину в размере 400 рублей, всего 2662 (две тысячи шестьсот шестьдесят два) рубля 53 копейки.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна