Решение по делу № 2-758/2011 от 04.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                       г.о. <АДРЕС>

  Мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску Садоводческого некоммерческого товарищества <ФИО3> к <ФИО4> о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО4> является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, <ФИО5> массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР>. СНТ <ФИО3> является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам и лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В 2010 году <ФИО4> не выполнила свои обязательства по своевременной уплате взносов за данный участок и у нее образовалась задолженность в размере 2750 рублей, из которых: членские взносы: годовые взносы - 1 700 рублей, за потребление электрической энергии насосами - 200 рублей, за охрану без строения - 400 и целевые взносы - 450 рублей. Размер годовых и целевых взносов установлен решением общего собрания уполномоченных <ФИО5> протокол <НОМЕР> от <ДАТА2> На сумму задолженности были начислены пени. Таким образом, общий размер задолженности ответчика составил 3 740 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с чем <ФИО5> обратилось к мировому судье с иском к <ФИО4> о  взыскании в пользу <ФИО5> задолженности по оплате членских и целевых взносов, а так же пени начисленных на сумму указанной задолженности в размере 3 740 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшил и просил взыскать сумму задолженности по целевым и членским взносам в размере 2 550 рублей, а также пени в размере 918 рублей. Уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил все изложенное в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик является собственником земельного участка расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, СНТ <ФИО3> массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР> и членом СНТ <ФИО6> Член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности, выполнять решения общего собрания членов такого объединения и решения правления такого объединения. Согласно выписки из протокола общего собрания уполномоченных от <ДАТА3> установлена плата членских взносов каждому дачнику СНТ на 2010 год: годовые взносы в размере 1 700 рублей, за охрану без строения 400 рублей и целевые взносы в размере 450 рублей, итого у ответчика образовалась задолженность в размере 2 550 рублей за 2010 г. и пени на данную сумму 918 рублей. Добровольно данную задолженность ответчик не уплатила. Никаких изменений в устав <ФИО5> не вносилось, льгот пенсионерам и инвалидам не предусмотрено. Кроме того указал, что, факт наличия труб на участке ответчика они не оспаривают, однако трубы разместил не председатель <ФИО7> Проводились работы по прокладке газопровода подрядными организациями с подачи ОАО «АВТОВАЗ», так как пользователем земельных участков в данном случае является не <ФИО5> а ОАО «АВТОВАЗ» и размещение труб на участке ответчика не было согласовано с <ФИО7> Трубопровод с водой проведен на всей территории <ФИО5> и ответчик могла сама подключиться к водоснабжению, так как это не запрещено уставом <ФИО5> но она этого не сделала. В связи с тем, что ответчик не пользовался водой в 2010 году, он уточнил исковые требования путем вычета 200 рублей за потребление электроэнергии насосами по подаче воды. Сумма годовых взносов предусмотрена тарифами <ФИО5> утвержденными на общем собрании членов. Протокол общего собрания обжаловали, в настоящее время данный протокол общего собрания действующий. На основании изложенного иск просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что в счет погашения задолженности по уплате членских и целевых взносов готова оплатить 1 000 рублей. В остальной части с иском не согласна, так как в 2010 году земельным участком не пользовалась. Она является собственником данного участка с 1992 года. В мае 2010 года она приехала на дачный участок и обнаружила, что председатель хранит трубы на ее участке и возделывать его не возможно. После этого она еще раз приехала в июле 2010 года, трубы так и лежали на участке. Она неоднократно пыталась найти председателя СНТ, чтобы спросить откуда трубы и почему они лежат на ее участке, но найти не смогла. В ноябре 2010 года, когда она приехала посмотреть лежат ли трубы, их уже не было. Но она считает, что она не должна платить за земельный участок за 2010 год, так как им не пользовалась, не возделывала. Также считает, что 200 рублей с нее не должны быть взысканы за потребление электроэнергии насосами, так как вода на ее участок не проведена и водой она не пользовалась, так как в 2010 году участок не возделывала. Она согласна оплатить только целевые взносы 450 рублей, так как является членом <ФИО7> Письменно к председателю СНТ <ФИО3> с требованием убрать трубы с ее участка, она не обращалась. В суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком не обращалась. Она не знала, что это можно сделать, думала, раз трубы лежат на ее участке, значит ей за него не надо будет платить. С данными взносами, указанными в протоколе общего собрания она не согласна, но протокол  не обжаловала, к участковому с заявлением также не обращалась. Кроме того предоставила возражения на исковое заявление согласно которого указала, что она не имела возможности пользоваться земельным участком сначала из-за того, что через ее участок проходила проезжая часть, вместо дороги, находившейся в ухабах и лужах, потом последние три сезона на ее участке СНТ хранило газопроводные трубы, большое количество. Для оформления земельного участка в собственность, она была вынуждена оплатить паевые взносы за три года в полном объеме, в том числе необоснованно сумму 3241 рублей из них за водохозяйство в размере 829 рублей 09 копеек, за энергохозяйство 507 рублей 12 копеек,  за вывоз мусора 113 рублей, прочие услуги 182 рубля, за полив водой 450 рублей, за охрану 1160 рублей, чем нарушены ее гражданские права и ее права потребителя. Участком пользоваться она не могла, водоотведение не проведено, домостроения соответственно нет. За не оказанные ей услуги она обязана платить, тем более что СНТ пользовалось ее участком для хранения труб. Она была намерена решить возникшие вопросы путем урегулирования в процессе переговоров, но председателя СНТ она неоднократно на рабочем месте не заставала. О возникшей проблеме председатель знал. Ее участок <НОМЕР> угловой, крайний. В связи с изложенным в иске просит отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 4.2. Устава Садоводческого некоммерческого товарищества <ФИО3> член садоводческого некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом <ФИО5> /л.д. 32-38/, а также собственником садового земельного участка <НОМЕР> расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, массив <НОМЕР> /л.д. 40/. В 2010 году ответчик не выполнила свои обязательства по своевременной уплате членских и целевых взносов за данный участок.

В соответствии с п. 4.2 Устава, член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы /л.д. 18/. Согласно п. 3.5.1, 3.5.11 размер и сроки внесения целевых взносов членов Товарищества устанавливаются Общим собранием (собранием уполномоченных) /л.д. 16/. Согласно выписке из протокола <НОМЕР> общего собрания уполномоченных от <ДАТА4> на 2010 год установлены членские взносы в следующем размере: годовые взносы - 1 700 рублей, за потребляемую энергию насосами 200 рублей, за охрану со строениями 530 рублей, за охрану без строений 400 рублей. А так же целевые взносы: (проект организации застройки территории СНТ 2,3,4,5 массив) - 450 рублей /л.д. 14/. До настоящего времени задолженность ответчицей не погашена.

Рассматривая обоснованность заявленных исковых требований, мировой судья принимает во внимание доводы ответчицы о том, что водой она не пользовалась, так как в спорный период участок вообще не использовала, потому оплату за указанные услуги вносить не должна, а так же согласие с указанными доводами представителя ответчика и произведенные в связи с указанным, уточнения исковых требований.

Мировой судья не принимает во внимание доводы ответчицы о том, что она не должна оплачивать никаких взносов кроме целевых, в связи с тем, что участком пользоваться она не имела возможности, поскольку СНТ его использовало для хранения газовых труб, так как указанные доводы необоснованны, в установленном законом порядке с заявлениями об устранении препятствий в пользовании участком к председателю СНТ либо в суд ответчица не обращалась.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).  

Таким образом, со <ФИО4> в пользу <ФИО5> необходимо взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2010 год в размере: 2 550  рублей из них: сумма годовых взносов - 1 700 рублей, охрана без строения 400 рублей, целевые взносы 450 рублей.

В соответствии с п. 3.5.3, 3.5.11 Устава  в случае неуплаты членом Товарищества членского либо целевого взноса в срок, установленным решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа но не более размера неуплачено суммы /л.д. 16-17/.

В связи с тем, что ответчицей своевременно установленные решением общего собрания членские и целевые взносы оплачены не были, истцом были начислены пени, размер которых с учетом уточнений составил 918 рублей. Расчет предоставлен истцом, проверен мировым судьей, в связи с чем отсутствуют основания ставить его под сомнение /л.д. 5/.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

На основании изложенного мировой судья полагает, что указанный истцом размер неустойки является не соразмерным последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 ГК РФ. При этом, мировой судья считает необходимым учесть, то что ответчица является пенсионером, в отношении нее установлена третья группа инвалидности на основании справки <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА5> В связи с чем, мировой судья считает необходимым неустойку определить в размере 50 рублей.  

Согласно ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 400 рублей /л.д. 2/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у суда не вызывают.

Требования, изложенные ответчицей в возражениях на исковое заявление, мировым судьёй не рассматривались, поскольку заявлены с нарушением требований ст. 137 ГПК РФ, а также ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 19 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого Товарищества <ФИО3> к <ФИО4> о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов - удовлетворить частично.

Взыскать со <ФИО4> в пользу Садоводческого некоммерческого Товарищества <ФИО3> задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 2 550 рублей, пени в размере 50 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего - 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА1>.

Мировой судья:                                                                                               <ФИО1>