Решение по делу № 2-278/2015 от 03.04.2015

                                                                                                                                                                                   Дело  2-278/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК Семяшкина В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием представителя истца Торлопова В.П., представителя ответчика МУП «Ухтаводоканал» Шеина М.Е., представителя третьего лица ООО «Ухтажилфонд» Шустова Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте РК 03 апреля 2015 года дело по иску Торлоповой Н.П. к МУП «Ухтаводоканал» о признании незаконной суммы задолженности, компенсации морального вреда,  

УСТАНОВИЛ:

                Истец обратилась с исковым заявлением к МУП «Ухтаводоканал», проситпризнать незаконной сумму задолженности, предъявляемой истцу как собственнику за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды за <ДАТА> год в размере ….. рублей, компенсировать моральный вред в размере …. рублей, а также взыскать расходы на оформление доверенности в размере …. рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено ООО «Ухтажилфонд», а также ООО «Управляющая компания № 1».

Истец и представитель третьего лица ООО «УК № 1» в судебное заседание не явились, неявка данных лиц не препятствует рассмотрению дела.

Представитель истца Торлопов В.П. в настоящем судебном заседании на требованиях настаивал, суду пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <ДАТА>. С <ДАТА> года ответчик стал предъявлять истцу как потребителю к оплате услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды.  Сумма выставленной ответчиком к оплате задолженности составляет ….. копеек. Действия ответчика по включению в квитанцию оплаты коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды истец считает незаконными, поскольку в соответствии с жилищным законодательством ответчик не имеет права начислять данные услуги непосредственно потребителям. Кроме того, ответчиком не доказан объем израсходованной воды на общедомовые нужды. Неправомерными действиями  истцу причинены нравственные страдания.

Представитель ответчика МУП «Ухтаводоканал» Шеин М.Е. с иском не согласился, суду пояснил, что МУП «Ухтаводоканал» в отношениях с собственниками помещений многоквартирных домов является лицом, оказывающим услуги и выполняющим работы,  выступает как исполнитель коммунальных услуг, а также как ресурсоснабжающая организация, в одном лице. С целью бесперебойного предоставления коммунальных ресурсов  МУП «Ухтаводоканал» действует на основании публичного договора. Внесению платы за коммунальные услуги управляющей организации предшествует заключение такой организацией договоров на приобретение (предоставление) соответствующих коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией. Договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией на продажу коммунального ресурса по холодному водоснабжению и водоотведению дома <АДРЕС> не заключался. Ответчик не получает от управляющей компании плату за данные услуги. Обязанность ресурсоснабжающей организации приступить к предоставлению коммунальных услуг, несмотря на отсутствие соответствующего договора с другими участниками правоотношений в данной сфере, прямо предусмотрена законодательством. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды предоставлялись истцу в период с <ДАТА> года и фактически ими приняты, соответственно, должны быть оплачены. Отсутствие между участниками правоотношений в сфере коммунальных услуг каких-либо договорных отношений не влечет освобождение потребителей этих услуг от обязанности возместить ресурсоснабжающей организации фактически понесенные расходы на оказанные услуги. В спорный период МУП «Ухтаводоканал» осуществляло начисление за услугу на водоснабжение на общедомовые нужды по показаниям общедомового прибора учета потребления холодной воды.  При этом при начислении учитывались и утечки воды. При таких обстоятельствах оснований для компенсации морального вреда не имеется.

Представитель третьего лица ООО «Ухтажилфонд» Шустов Т.В. пояснил, что требования истца управляющая компания не признает, в <ДАТА> управление многоквартирным домом <АДРЕС> осуществлялось ООО «УК «Дом». Действиями ответчика, то есть  выставлением оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды,  права истца никак не нарушены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременного и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса  РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя и плату за холодное водоснабжение и водоотведение. Собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 158  ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ч. 7.1 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Часть 8 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что  собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно Уставу МУП «Ухтаводоканал» ответчик осуществляет деятельность по подаче потребителям питьевой и технической воды, оказанию технической помощи по обслуживанию, капитальному ремонту и строительству систем водоснабжения и водоотведения, обслуживанию, текущему и капитальному ремонту самостоятельно или по договору внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения и является ресурсоснабжающей организацией в отношении услуг холодного водоснабжения потребителям г. Ухты. По условиям публичного договора, опубликованного в газете «<АДРЕС> 30.10.2014 № 172, МУП «Ухтаводоканал» представляет собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов на территории МОГО «<АДРЕС> коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, п. 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА3> <НОМЕР>, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения включаются в состав общего домового имущества и принадлежат всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы. В силу п.п. 40, 48 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> № 354,  собственники помещений обязаны оплачивать  объем коммунальной услуги, использованный как для нужд своих помещений, так и для общедомовых нужд.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <ДАТА>.

Установлено, что управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома <АДРЕС> осуществлялся в <ДАТА> ООО «Ухтажилфонд», в  <ДАТА> ООО «Управляющая компания № 1».

 В ходе судебного разбирательства сторонами не представлено сведений о ненадлежащем качестве и недостоверного объема предоставленной потребителю в спорный период времени коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, либо же факта необоснованного ограничения, перерыва либо приостановления оказания данной услуги потребителю.

Внесению платы за коммунальные услуги потребителю управляющей организации предшествует заключение такой организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров на приобретение (предоставление) соответствующих коммунальных услуг. Из материалов дела следует, что договор, по которому ресурсоснабжающая организация осуществляет продажу управляющей организации коммунальных ресурсов для оказания услуг по холодному водоснабжению  и водоотведению в жилых помещениях многоквартирного дома <АДРЕС>, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией не заключался.  МУП «Ухтаводоканал» не получает от управляющей организации плату за данные услуги.  

 Согласно п.п. 13, 17, 18, 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354,   ресурсоснабжающая организация обязана приступить к предоставлению коммунальных услуг, несмотря на отсутствие соответствующих договоров с другими участниками правоотношений в данной сфере.

При таких обстоятельствах, учитывая, что  на истце как собственнике жилого помещения, лежит обязанность по оплате коммунальных услуг и обязанность участия в содержании общего имущества дома путем внесения соответствующей платы, мировой судья приходит к выводу, что требования истца о признании незаконной суммы задолженности, компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

                В иске Торлоповой Н.П. к МУП «Ухтаводоканал»  о признании незаконной суммы задолженности, компенсации морального вреда  отказать.

                Решение может быть обжаловано в Ухтинский городской суд РК через мирового судью Чибьюского судебного участка г. Ухты в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

                Мотивированный текст решения изготовлен 23 апреля 2015 годапо заявлению представителя истца.

                                       Мировой судья                                               Семяшкина В.С.