Дело №2-897/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №12 Калужского судебного района Калужской области Сафронова Н.А.,

при секретаре Кучерявенковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 сентября 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» к Золотаревскому Г.Ю.1, Золотаревской И.Г.1 и Золотаревской Е.Г.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

26 августа 2014 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> до настоящего времени находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит». Ответчик Золотаревский Г.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Поскольку ответчики с <ДАТА3> не оплачивали коммунальные услуги и не вносили плату за содержание и ремонт общего имущества дома, образовалась задолженность в размере 17331 рубль 72 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 17331 рубль 72 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 693 рубля 27 копеек.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» по доверенности <ФИО4> в судебном заседании исковые требования поддержала, на рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, неоднократно, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, суд, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Золотаревский Г.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ответчиком Золотаревским Г.Ю. проживают Золотаревская И.Г. и Золотаревская Е.Г. С<ДАТА4> и до настоящего времени управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> осуществляет управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА4>. Поскольку с <ДАТА3> ответчики не оплачивали коммунальные услуги и не вносили плату за содержание и ремонт общего имущества дома, образовалась задолженность в размере 17331 рубль 72 копейки. Управляющая компания направила в адрес ответчиков уведомление от <ДАТА6> с требованием погасить образовавшуюся задолженность по состоянию на <ДАТА7> в размере 15 791 рубль 66 копеек в срок до <ДАТА8> Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. За период с <ДАТА9> по <ДАТА10> задолженность составляет 17331 рубль 72 копейки, что подтверждается расчетом истца, не доверять которому у суда оснований не имеется.

Для составления искового заявления и представления интересов истца в суде по данному делу между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» и <ФИО4> был заключен договор <НОМЕР> возмездного оказания услуг от <ДАТА11>, согласно которому <ФИО4> приняла на себя обязанности оказать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» следующие услуги: ознакомление с документами, подготовка документов для предъявления искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию общего имущества с Золотаревского Г.Ю., Золотаревской И.Г. и Золотаревской Е.Г.;составление и подача искового заявления; представительство в суде общей юрисдикции (пункт 1.2 Договора). Сумма настоящего договора составляет 15000 рублей (пункт 2.1 Договора). Согласно расходному кассовому ордеру <НОМЕР> от <ДАТА12>, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» выдало <ФИО4> оплату по договору <НОМЕР> в размере 15000 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА4>, копией уведомления от <ДАТА6> о необходимости оплаты задолженности, расчетом задолженности за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, выпиской из финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, договором <НОМЕР> возмездного оказания услуг от <ДАТА11>, актом о выполнении услуг от <ДАТА13>, расходным кассовым ордером <НОМЕР> от <ДАТА12>, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА14>

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, требования истца основаны на законе, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт общего имущества дома за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 17331 рубль 72 копейки.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, при этом суд руководствуется принципом разумности, учитывая объем работы, проделанной представителем истца при рассмотрении данного гражданского дела, и ценностью, подлежащего защите права.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации должники несут солидарные обязательства.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» удовлетворить.

Взыскать с Золотаревского Г.Ю.1 и Золотаревской Е.Г.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Монолит» задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 17331 рубль 72 копейки в солидарном порядке, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 693 рубля 27 копеек в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Калужский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

МИРОВОЙ СУДЬЯ САФРОНОВА Н.А.

Решение по делу № 2-897/2014 от 23.09.2014