Решение по делу № 2-225/2015 от 23.09.2015

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                            <АДРЕС>.

         И. о. мирового судьи  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Курбанова Е.К., при секретаре Казитеевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Восход-1»  к  Сайгитовой Исмаилпатимат о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 16927 рублей, уплаченную госпошлину в размере677руб.,  и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 3000 рублей,

У с т а н о в и л;

        ТСЖ «Восход-1» обратилось в суд с иском к Сайгитовой Исмаилпатимат о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 16927 рублей, уплаченную госпошлину в размере677руб.,  и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 3000 рублей.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности  Магомедов Д.А. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что истец,  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчик  Сайгитова И., будучи собственником, и проживающей в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр.Акушинского <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в сумме 16 927 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму,  взыскать  с ответчика оплаченную государственную пошлину в размере 677руб., а так же взыскать расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3000 рублей.

        Ответчик Сайгитова И., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания,  в суд не явилась, и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Сайгитова И., является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, а истец - организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  устава ТСЖ «Восход» протокол <НОМЕР> от <ДАТА4>, данное обстоятельство подтверждается светокопией устава ТСЖ «Восход» протокол <НОМЕР>, копией справки.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Сайгитовой И.,  с <ДАТА5> по <ДАТА6> установлена в размере 16927 рублей,  которые подлежат взысканию с Сайгитовой И.,

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 16927 рублей.

           В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          Суд удовлетворяет это требование частично в размере 2000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.

           В соответствии со ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 677 рублей.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ТСЖ «Восход-1»  к  Сайгитовой Исмаилпатимат  удовлетворить частично.

 Взыскать с Сайгитовой Исмаилпатимат, <ДАТА7> рождения, проживающей <АДРЕС> пр.Акушинского <АДРЕС> «г» <АДРЕС>, в пользу ТСЖ «Восход-1»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>  в размере 16927 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, всего 18927 (восемнадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей, 00 коп.

           Взыскать с Сайгитовой И.,  государственную пошлину в доход государства в размере 677 рублей.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Курбанова Е.К.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна