Решение по делу № 2-2035/2016 от 08.08.2016

Дело № 2 - 2035/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской Федерации

08 августа 2016 года                                                                                                         г. Котлас

Мировой судья Замятина И.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Котласского судебного района Архангельской области,

при секретаре Вексель М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <ФИО1> к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <ФИО4> обратилась к мировому судье с иском к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. Котлас, ул. <АДРЕС>, д. 22, кв. 7, за период с марта 2008 года по март 2016 года в размере 17 955 рублей 57 копеек, мотивировав требования тем, что <ФИО4> в лице администрации <ФИО4> является собственником указанной квартиры. На основании ордера с <ДАТА2> нанимателем жилого помещения является <ФИО2>, совместно с которым проживает его сын - <ФИО3> Квитанции за пользование жилым помещением предоставляются ответчикам  ежеквартально, в которых также указано о сроке оплаты (до <ДАТА3> - не позднее 25 числа следующего месяца; с <ДАТА4> - до 10 числе следующего месяца). Вместе с тем, при неисполнении данной обязанности у ответчиков образовалась задолженность. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности. <ДАТА5> судебный приказ был вынесен, но в связи с поступлением от должников возражений относительно его исполнения, определением мирового судьи от <ДАТА6> был отменен.

Представитель истца, ответчики, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчиков также поступили заявления о применении срока исковой давности, в пределах сроков исковой давности с иском согласны.

Мировой судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, мировой судья пришел к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что <ДАТА2> <ФИО5> было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (<ФИО1> в лице администрации <ФИО4> расположенное по адресу: <АДРЕС> область, г. Котлас, ул. <АДРЕС>, д. 22, кв. 7, Кроме него, в качестве членов семьи нанимателя вселены в квартиру с <ДАТА7> его сын - <ФИО3>, с <ДАТА8> его внучка - <ФИО6>  (л.д. 9, 42).

В соответствии с положениями ст. 678 п. 3 ГК РФ, ст.  67 ч. 3 п. 5, ст. 153 ч. 1  ЖК РФ если договором не установлено иное, наниматель своевременно, самостоятельно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу требований ст. 153 ч. 2 п. 1 ЖК РФ данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Вместе с тем, отсутствие письменной формы договора социального найма не может свидетельствовать об отсутствии  у лиц, пользующихся жилым помещением в муниципальном жилищном фонде, обязанности по оплате жилья и внесения коммунальных платежей. Договор социального найма являет собой специфическую форму договора, поскольку в данном случае свободное волеизъявление сторон в договоре социального найма крайне ограничено. Содержание договора определяется не соглашением сторон, а обязательными нормами и правилами договора; размер кварплаты и коммунальных платежей определяется нормативными актами на уровне субъекта, а не соглашением сторон. Наличие или отсутствие письменного договора социального найма жилого помещения влияет не на обязанность платы за жилое помещение и коммунальные платежи, поскольку эта обязанность вытекает не столько из договора, сколько из закона, а на способ предъявления требований и разрешения спора.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 69 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены последним в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из системного толкования норм ГК РФ (ст.ст. 17, 18, 21, 28), СК РФ (ст. ст. 54, 56, 60), ЖК РФ (ч. 3 ст. 30) родители, как законные представители, несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

В нарушение приведенных норм закона ответчики не производили оплату за пользование жилым помещением по договору социального найма. Данное обстоятельство последними не оспаривается.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми  и не вызывают у мирового судьи сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые ссылается как на основания своих требований.

Расчет задолженности является полным, ясным и математически правильным, а потому такое доказательство может быть положено в основу решения по настоящему делу. Истец производил расчет платы за пользование жилым помещением за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> на основании решения Собрания депутатов четвертого созыва тридцать первой сессии <ФИО4> <НОМЕР> от <ДАТА11> г.; с <ДАТА12> по <ДАТА13> г.; с <ДАТА14> по <ДАТА15> г.; с <ДАТА16> по <ДАТА17>, с <ДАТА18> - на основании постановлений администрации <ФИО4> <НОМЕР> от <ДАТА19>, <НОМЕР> от <ДАТА20>, <НОМЕР> от <ДАТА21>, <НОМЕР> от <ДАТА22> соответственно, которые на момент рассмотрения дела не оспорены и имеют юридическую силу.

В этой связи мировой судья полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по договору социального найма жилого помещения являются законными, обоснованными.

Вместе с тем, ответчики в письменном виде ходатайствовали о применении срока исковой давности. Данное ходатайство подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 п. 2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что <ДАТА23> <ФИО4> в лице администрации <ФИО4> обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с <ФИО2>  задолженности по  договору социального найма жилого помещения за период с марта 2008 г. по июнь 2015 г.

Мировым судьей судебного участка № 3 Котласского судебного района <ДАТА5> вынесен судебный приказ. <ДАТА24> от одного из должников поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Поскольку причины пропуска срока подачи возражений были признаны уважительными, определением мирового судьи от <ДАТА6> судебный приказ отменен.

Отмена судебного приказа послужила основанием для предъявления истцом <ДАТА25> настоящего иска.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае  отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Поскольку истец <ДАТА23> обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа, который был выдан <ДАТА5>, то согласно вышеприведенным разъяснениям Пленума Верховного суда РФ срок течения исковой давности по предъявленному требованию прервался.

Указанный трехлетний срок начал течь заново после отмены судебного приказа <ДАТА6>

Следовательно, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с <ДАТА27> по март 2016 г. и которая равняется 11 885 рублей 14 копеек (с 03.08.2012 г. по 31.12.2012 г. - 701 рубль 83 копейки; с января по декабрь 2013 г.- 1962 рубля 36 копеек; с января по декабрь 2014 г. - 2 158 рублей 56 копеек; с января по декабрь 2015 г. - 5 434 рубля 92 копейки; с января по март 2016 г. - 1627 рублей 47 копеек).

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 475 рублей (11885,14 х 4%). Поскольку ответчики являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются ими в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <ФИО1> к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с <ФИО2>, <ФИО3> в пользу администрации <ФИО1> задолженность по договору социального найма жилого помещения за период с 03 марта 2012 года по июнь 2016 года включительно в размере 8 251 (восемь тысяч двести пятьдесят один) рубль 21 копейка.

В остальной части исковые требования администрации <ФИО1> оставить без удовлетворения.

Взыскать в солидарном порядке с <ФИО2>, <ФИО3> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде  Архангельской области путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 3 Котласского судебного района Архангельской области в течение месяца  со дня  его вынесения, а в случае подачи заявления о составлении мотивированного решения суда - в течение месяца  со дня  его вынесения в мотивированном виде.

            Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2016 года по ходатайству представителя истца от 18 августа 2016 года.

Мировой судья        И.В. Замятина

Решение  вступило в законную силу __________________________________ 2016 г. Копия верна: мировойсудья                                                                                   И.В. Замятина

Секретарь судебного заседания/ главный специалист -

Подлинник резолютивной части решения находится в материалах гражданского дела № 2-2035/2016 у мирового судьи судебного участка № 3 Котласского судебного района Архангельской области.