Решение по делу № 2-298/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-107-298/2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

г. Волгоград 16 января 2012 года.

Мировой судья судебного участка № 107 Волгоградской области (г.Волгоград, пр-т Университетский, 64) Чапаева С.В.,

при секретаре Онуфриенко О.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Кравченко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» <ФИО2> обратилась к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указала, что ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Кравченко С.А. является собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчик плату за жилое помещение в установленные сроки не вносил, в результате у него образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 516  руб. 23 коп., которую она и просит взыскать с ответчика, кроме того, просит взыскать расходы понесенные по уплате государственной пошлины в связи с подачей настоящего искового заявления в сумме 400 руб.

Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщил, возражений заявленным требованиям не представил.

 В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

 Поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил, до судебного заседания документов объективно подтверждающих уважительность  неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» <ФИО2>, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43»  осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС>. По условиям договора управляющая компания обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, организацию содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с поставщиками этих услуг; предоставляет услуги по управлению жилыми домами; осуществляет начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывает иные виды услуг.

Кравченко С.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> в <АДРЕС>, следовательно, она является потребителям коммунальных услуг, в связи с чем, она обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не производит оплату за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома,  в связи с чем, за ним числится задолженность в размере 516  руб. 23 коп.

Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией дома <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности.

В результате не оплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Кравченко С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и взыскивает  с ответчика в пользу истца 516 руб. 23 коп.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Кравченко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Кравченко <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 516 рублей 23 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 916 (девятьсот шестнадцать) рублей 23  копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья С.В. Чапаева