Решение по делу № 2-3802/2016 от 02.09.2016

Дело №2-3802/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                              Малковой И.С.

при секретаре Хвастуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» к Рябоконевой Т.Н., Рябоконевой А.Ю., Рябоконеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центральная» обратилось в суд с иском к Рябоконевой Т.Н., Рябоконевой А.Ю., Рябоконеву Д.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 71254 рубля 90 коп., пени в сумме 5596 рублей 77 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<адрес>, для управления многоквартирным домом выбрали управляющую организацию ООО «Управляющая компания Старый город». 11.04.2011 г. указанная управляющая компания прекратила свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «УК Центральная», в связи с чем последняя приняла на себя все права и обязанности, согласно ст. ст. 57, 58 ГК РФ. ООО «УК Центральная» оказывает коммунальные услуги в виде отопления помещений, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и осуществляет работы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с 01.08.2015 г. по 30.06.2016 г. по лицевому счету №, оформленному на данное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 71254 рубля 90 коп., на которую начислена пеня в сумме 5596 рублей 77 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Центральная» Малчинов Э.В., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения дела извещено.

Ответчики Рябоконева Т.Н., Рябоконева А.Ю., Рябоконев Д.А. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования ООО «УК Центральная» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник либо наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 указанной статьи (в ред., действующей с 01.01.2016 г.) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 16.05.2010 г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «Управляющая компания Старый город» заключен договор управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом решения общего собрания собственников помещений. 11.04.2011 г. указанная управляющая компания прекратила свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «УК Центральная».

На основании информации Администрации г. Горно-Алтайска от 17.10.2016 г., выписки из Реестра муниципального имущества МО «Город Горно-Алтайск» от 13.10.2016 г. № судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью МО «Город Горно-Алтайск».

Согласно выписке из карточки прописки по указанному адресу зарегистрированы Рябоконева Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Рябоконев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Рябоконева А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Рябоконев Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд полагает, что в период, за который образовалась взыскиваемая истцом задолженность, ответчикам предоставлялись соответствующие коммунальные услуги. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Обращаясь в суд с иском, ООО «УК Центральная» представило расчет, согласно которому за период с 01.08.2015 г. по 30.06.2016 г. по лицевому счету, открытому по данному адресу, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66715 рублей 10 коп.

При этом разница между взыскиваемой и указанной суммой (71254,9-66715,1=4539,8) сложилась до 01.08.2015 г. и не входит в период, за который истец просит взыскать задолженность.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а также иного расчета задолженности не представлено.

При установленных обстоятельствах, учитывая положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66715 рублей 10 коп., а также пени в сумме 3096 рублей 98 коп., рассчитанной в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.

Во взыскании задолженности в сумме 4539 рублей 80 коп., пени в сумме 2499 рублей 79 коп. (5596,77 – 3096,98=2499,79) суд отказывает.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2294 рубля, рассчитанной пропорционально удовлетворенным требованиям по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» к Рябоконевой Т.Н., Рябоконевой А.Ю., Рябоконеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Рябоконевой Т.Н., Рябоконевой А.Ю., Рябоконева Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66715 рублей 10 коп., пени в сумме 3096 рублей 98 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2294 рубля.

Ответчик вправе подать в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               И.С. Малкова

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2016 г.