Решение от 05.12.2012 по делу № 2-3170/2012 от 05.12.2012

№ 2-100-3170/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 декабря 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян, При секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Поповой <ФИО1> о взысканиизадолженности, расходов по оплате госпошлины

  УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, судебных расходов,   в обоснование требований указав, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г. Волгограда с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом. Попова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, улица <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за ответчиком образовалась задолженность за водоотведение, отопление, за  содержание  и ремонт жилья, холодное водоснабжение, электроснабжение, на общую сумму - 5239 руб. 86 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты в размере 36 рублей 02 копейки.

Представитель истца ООО «Жилье-46» Зимина А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие,  на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

  Суд,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  Как установлено судом, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом (л.<АДРЕС>).

         Ответчик Попова Т.А. является собственником  квартиры 23 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Волгограда  (л.д.7). 

Согласно расчетов, представленных ООО «Жилье-46», у ответчика имеется  задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с  <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 5239 руб. 86 коп. (л.д.8-9), что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.  Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

       С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик как собственник жилья обязан  нести  бремя содержания принадлежащего ему  жилого помещения.

В соответствии с п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 36 руб. 02 коп. (л.д. 5). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию  с ответчика в пользу истца.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.        

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░  «░░░░░-46» ░ ░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-46» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2010 ░░░░ ░░ 30.10.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5239 ░░░. 86 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░░░░░>░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░