Решение по делу № 2-398/2011 от 26.04.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года                                                                                                                       г.о.Тольятти

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Савиной Т.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА>.2011 г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2011 года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ТЕРЕХИНОЙ Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчику <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником комнаты <НОМЕР> квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  г. <АДРЕС>. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у неё образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Ответчик <ФИО2>, извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика заочно, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу:         г. <АДРЕС>, <ДАТА>-<ДАТА> <ДАТА>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственника жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> составляет <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. (л.д. 4). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу  ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда сомнений не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиком не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ТЕРЕХИНОЙ Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ТЕРЕХИНОЙ Екатерины Сергеевны в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., а всего <ДАТА> руб.  <ДАТА> коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения;  либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления, в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарскойобласти.

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул

<НОМЕР>