Решение по делу № 2-960/2015 от 11.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         <ДАТА1>                                                                                            г.о. <АДРЕС>

         И.о. Мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <ФИО1> судебного района г. <АДРЕС> области - мировой судья судебного участка <НОМЕР> <ФИО1> судебного района г. <АДРЕС> области <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3>, действующей по доверенности;

Ответчика <ФИО4>

при  секретаре <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном  заседании гражданское дело  <НОМЕР> по иску  Департамента управления имуществом г.о. <АДРЕС> в интересах МП  по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> к <ФИО6> , <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

Установил :

Истец обратился с требованием к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 18072 рублей 28 копеек за проживание в общежитии, расположенного по адресу : г. <АДРЕС> 30  ком. 430. за период: частично 2013 год, с <ДАТА2> по <ДАТА3>

        В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность  за период с <ДАТА4> по  март месяц 2014 года включительно в размере 13997,61 руб.  Дополнительно пояснила, что заведующая зафиксировала факт заселения 2-х комнат в день пожара, что приехало пять человек. Сначала был открыт лицевой счет на пятерых человек, потом, <ДАТА5>  разделили на две комнаты и стали начислять на <ФИО4> на двоих человек за комнату  <НОМЕР> и на <ФИО8>  на двоих человек за комнату <НОМЕР> . Согласилась, что на 1.04. 2014 г. начисленная задолженность по плате за содержание и ремонт помещения  и коммунальные услуги (  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 30 - 232,430; жилой площадью 37м2 ; л/счёт открыт на имя <ФИО6>;  на 5 человек )  согласно квитанции за март месяц 2014 составила 13997 рублей 61 копейку. Основания для взыскания задолженности за этот период указаны ею  в дополнении к иску. Просил иск удовлетворить в полном объёме.

     В судебном заседании ответчик <ФИО4> исковые требования признал частично.  Исковые требования не признал, кроме марта 2014г. В марте  было начислено 3841,45руб., эта сумма начислена на пятерых человек, он готов оплатить за себя и за <ФИО9>, в сумме 1536,58руб.  Жена в день пожара была с ним. Они приехали, посмотрели комнаты и уехали, так как в комнате были разбиты окна и жить там было не возможно, потолок рушился, в полу дыры. Когда отремонтировали комнату точно не помнит, но в ноябре 2013г. по- его мнению, комната не была еще отремонтирована. Он и мать проживали у друзей, ключи от комнаты были у матери. Вещи в комнате у них находились, крупногабаритных вещей до марта 2014г. в комнате не было, они принесли их, когда приехали после пожара:  два пакета одежды и все. До пожара они проживали в бараке, он был разделен на четыре семьи, их часть сгорела полностью. В апреле 2014г. мать заехала в комнату и стала там проживать, он проживал по другому адресу, по договору коммерческого найма. Они приезжали отмывать комнату после ремонта, когда точно не помнит, полагал, что это было после Нового года. В январе, скорее всего, отремонтировали комнату. В марте 2014г. въехал он и стал проживать. В общежитии у них комната, свет, отопление, душевая, но вода только холодная. На момент заезда в доме вахта была, сейчас нет. Он не знал, что нужно составлять акт о не проживании, сам виноват. Сначала открыли лицевой счёт на имя <ФИО6>  на 5 человек на две комнаты за <НОМЕР> и <НОМЕР>. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключён <ДАТА6> Полагал , что с этого периода должно быть начисление коммунальных платежей. С этого момента они начали платить.  Согласился , что на 1.04. 2014 г. начисленная задолженность по плате за содержание и ремонт помещения  и коммунальные услуги (  по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 30 - 232,430; жилой площадью 37м2 ; л/счёт открыт на имя <ФИО6>;  на 5 человек )  согласно квитанции за март месяц 2014 составила 13997 рублей 61 копейку. С  женой  <ФИО9> в период с декабря 2013г. по март 2014г. он не проживал, поскольку она с декабря  2013 г по май  2014 г. находилась в республике <АДРЕС>, что подтверждается листком убытия. В день пожара со ним были <ФИО6>,  <ФИО9>, <ФИО10>, <ФИО8>, <ФИО11>, но  они посмотрели комнаты и уехали.  Полагал, что в иске следует отказать.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее. Ответчики занимали помещение по адресу  г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,31-3, которое после пожара стало не пригодным для проживания.  Из маневренного фонда было представлено 2 комнаты за <НОМЕР> и <НОМЕР> в общежитии по адресу : г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 30, ( далее общежитие)  семье из 5 человек: <ФИО6>, <ФИО4>, <ФИО8>, <ФИО11> , <ФИО9>, что не отрицается сторонами по делу.

Согл ст. 56  ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    <АДРЕС> листа убытия ( приложение <НОМЕР> возражений  на исковое заявление)  <ФИО9> получила  вид на жительство в РФ с <ДАТА7> по <ДАТА8> , а   <ДАТА9> снята с регистрационного учёта   из  кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> в связи с выездом на постоянное место жительства в РФ г. Самару.

Листок убытия на имя <ФИО9>  не может быть положен судом в основу доказательства факта не проживания в общежитии <ФИО9> в период с декабря 2013 года по март 2014 года включительно , поскольку  подтверждает лишь дату  нахождения <ФИО9> в Республике <АДРЕС> <ДАТА9>.

В судебном заседании обозревались « Журналы для передачи смен» и « Журнал для гостей », которые велись в общежитии. Копии отдельных листов журналов  приобщены судом к материалам дела. <АДРЕС> данным «Журнала для передачи смен»,  <ДАТА11> в 19 ч.30 мин. приехали погорельцы <ФИО4> , 5 человек, были заселены в  ком. <НОМЕР> и <НОМЕР>  ;   <ДАТА12> погорельцы <ФИО4> из ком.416  переселили в ком. 430;  <ДАТА13> ключи от ком. <НОМЕР> забрали жильцы. <АДРЕС> данным  «Журнала для гостей»  к <ФИО4> , в ком. <НОМЕР> приходили гости: <ДАТА14> г.; <ДАТА15> г.;4.01.2014 г.; <ДАТА16> г.15.02.2014 г.;19.02.2014 г. <ДАТА17> г.28.03.2014 г.   <АДРЕС> договоров  найма жилого помещения маневринного фонда от <ДАТА18>  был открыт лицевой счёт в общежитии  на комнату 430 на <ФИО6>, а на комнату <НОМЕР> на  <ФИО8>, что не отрицается сторонами по делу. Акт о не проживании ответчиков в общежитии не составлялся, что не оспаривается сторонами.Принимая во внимание вышеизложенное суд полагает, что ответчики пользовались  комнатами <НОМЕР> и  <НОМЕР> в общежитии в период с <ДАТА4> по <ДАТА19>

<АДРЕС> ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

<АДРЕС> ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

П. 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также проводить текущий ремонт жилого помещения.

<АДРЕС> п. 56 Правил предоставления "коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее Правила)  если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

<АДРЕС> подп. з п. 34 Правил Потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

<АДРЕС> подп.и п. 34 Правил Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

<АДРЕС> П.11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу изложенного требования истца о взыскании с ответчиков задолженностисуд находит законными и обоснованными,  подлежащими  частичному удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию солидарно  в пользу МП  по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8398 рублей 56 копеек (  13997,67 руб. : 5 чел.   х  3 чел)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с <ФИО6> , <ФИО4> государственную пошлину в доход муниципального образования - г.о. <АДРЕС> в размере 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Департамента управления имуществом г.о. <АДРЕС> в интересах МП  по эксплуатации содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> к <ФИО6> , <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

        Взыскать с <ФИО6> , <ФИО4> солидарно в пользу МП  по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8398 рублей 56 копеек. В остальной части иска - отказать.

Взыскать с  <ФИО6> , <ФИО4> государственную пошлину в доход муниципального образования - г.о. <АДРЕС> в размере

200 рублей с каждого.

        Разъяснить сторонам по делу, что  мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассматриваемому делу  в случае поступления  от лиц участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения, которое может быть подано  в течении пятнадцати дней со дня объявления  резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течении 5 дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г.о. <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме,  через мирового судью, вынесшего решение.

       Резолютивная часть  решения изготовлена <ДАТА20>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА21>

       Мировой судья                                                                                          <ФИО2>