Решение по делу № 2-392/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-392/2016

Поступило: 01.07.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года                                                                          с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аптрахимовой С. И. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Аптрахимова С.И. обратилась с заявлением в суд, указав, что с <данные изъяты> она, совместно со своим мужем ФИО1, проживали в индивидуальном жилом доме в <адрес>, который они построили своими силами и на свои личные средства. Аптрахимова С.И. со своим мужем начали строительство данного дома ДД.ММ.ГГГГ а ДД.ММ.ГГГГ стали проживать в данном доме всей семьей. Земельный участок, на котором находится дом, надлежаще не оформлен. Более пятнадцати лет заявительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, как своим собственным. На балансе Воробьевского сельсовета <адрес> данный дом не состоит. Правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом имеются не в полном объёме, поэтому Аптрахимова С.И. не имеет возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на дом. Аптрахимова С. И. просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом по <адрес>., инвентарный №.

     Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

     Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, заявитель Аптрахимова С. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

     Согласно свидетельства о смерти №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

     На основании Информации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», недвижимое имущество по адресу: <адрес> состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Информация выдана на имя заказчика Аптрахимовой С.И.

     Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области не состоит.

     Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

     Представитель администрации Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, но представил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Возражений по данному исковому заявлению не имеет.

     Свидетели по настоящему делу ФИО2 и ФИО3 показали суду, что заявительница более пятнадцати лет владеет индивидуальным жилым домом по <адрес>, делала в данном доме капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Данный дом Аптрахимова С.И. совместно со своим мужем ФИО1 построили самостоятельно, за счет своих собственных средств.

     При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Аптрахимовой С. И. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, в течение более пятнадцати лет, индивидуальным жилым домом расположенным по <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного дома нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

     Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

     Признать за Аптрахимовой Сакинёй И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

     Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд района в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                   С.В.Симакова