Решение по делу № 2-2272/2013 от 09.01.2013

Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Морозов С.К., Морозова О.Ю. обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с членами своей семьи: супругой, ФИО2, сыном, ФИО6, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39).

Ответчик – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37).

Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.38).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ, ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще.

В силу п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.6-7).

На имя ФИО3 открыт лицевой счёт. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

<адрес> жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение (л.д.16-21).

Согласно справке МБУ «Паспортно-учетной службы», ФИО3, ФИО2 в период с д.м.г по д.м.г были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в период с д.м.г по д.м.г зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.28,29).

Справкой ГУПТИ <адрес> подтверждается, что ФИО3, ФИО2 собственниками квартир и частных домовладений в <адрес> и по <адрес> не значатся (л.д.36).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества на имя ФИО3, ФИО2, отсутствуют (л.д.12,13).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», ФИО3, ФИО2, проживая по адресу: <адрес> период с д.м.г по настоящее время в приватизации не участвовали (л.д.15).

Сын истцов, ФИО8 не возражает против признания за истцами права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается его письменным согласием, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7 (л.д.27).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> правообладателем объекта недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.23).

д.м.г ФИО3 ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.10), однако ему было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцами является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника Российской Федерации, прекращения права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина