Решение по делу № 2-1075/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-106-1075/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

г. Волгоград                                                                            05 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка № 106 Волгоградской области (г. Волгоград, пр-т Университетский, 64) Бортовая Е.В., при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО  УК «ЖЭУ-43» к Горелову <ФИО1>, Горелову <ФИО2> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «ЖЭУ-43» обратился к мировому судье с иском к Горелову В.И., Горелову Р.И., Горелову В.И. о взыскании задолженности, в обоснование исковых требований указал, что ООО УК «ЖЭУ-43» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного <АДРЕС>. Ответчик Горелов <ФИО3> является нанимателем квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой зарегистрированы также члены его семьи <ФИО4> и <ФИО5> В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики в установленные сроки не вносили, в результате у них образовалась задолженность: за водоотведение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4217 руб. 08 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10977 руб. 36 коп., за отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14210 руб. 54 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12280 руб. 57 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4241 руб. 65 коп. За несвоевременную уплату задолженности ответчикам начислены пени в размере 2344 руб. 08 коп. Поскольку ответчики от уплаты задолженности в добровольном порядке уклоняются, просил взыскать в солидарном порядке с  Горелова В.И., Горелова Р.И., Горелова В.И. в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» сумму задолженности и пени в судебном порядке.

Представитель истца ООО УК «ЖЭУ-43» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Горелов <ФИО3> в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном размере  признал в полном объеме.

Ответчики Горелов Р.И. и Горелов В.И. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав ответчика Горелова <ФИО3>, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, а также ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт  2 ст. 69 ЖК РФ, предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

Как установлено судом, ООО УК «ЖЭУ-43»  осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного <АДРЕС>. По условиям договора управляющая компания обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, организацию содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с поставщиками этих услуг; предоставляет услуги по управлению жилыми домами; осуществляет начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывает иные виды услуг.

Горелов <ФИО3> является нанимателем квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой также  проживают члены его семьи Горелов Р.И. и Горелов В.И., следовательно они являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, они обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг,  в связи с чем, за ними числится задолженность:  за водоотведение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4217 руб. 08 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10977 руб. 36 коп., за отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14210 руб. 54 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12280 руб. 57 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4241 руб. 65 коп.

Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

   При этом в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией <АДРЕС>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

В результате не оплаты ответчиками обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

Как следует из объяснений ответчика Горелова <ФИО3>, им не оспаривается факт неуплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период в заявленном размере.

          В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а также то, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, мировой судья находит возможным принять признание иска ответчиком и взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45927 руб. 20 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что ответчики своевременно не оплачивали оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, им были начислены пени за просрочку оплаты долга в размере 2344 руб. 08 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ-43» в части взыскания суммы пени, обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым с ответчиков солидарно взыскать данную сумму.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Горелова В.И., Горелова Р.И. и Горелова  также подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход государства в размере 1648 руб. 14 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО  УК «ЖЭУ-43» к Горелову <ФИО1>, Горелову <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Горелова <ФИО1>, Горелова <ФИО2> солидарно в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45927 рублей 20 копеек, пени за просрочку оплаты долга в размере 2344 рублей 08 копеек, а всего 48271 (сорок восемь тысяч двести семьдесят один) рубль 28 копеек.

Взыскать с Горелова <ФИО1>, Горелова <ФИО2> солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 1648 (одна тысяча шестьсот сорок восемь) рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок №106 Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА>.

Мировой судья                                                                     Е.В. Бортовая