Решение по делу № 2-806/2016 от 30.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              23 июня 2016г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-806/16 по иску Овсянникова ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Леонидову ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Овсянников С.В. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров, расположенный по адресу Самарская область Безенчукский район, СДТ « Автомобилист» ул. <адрес> и установлении границ земельного участка с уточнением границ смежного земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана изготовленного МБУ « Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Овсянников С.В. поддержал исковые требования, указывая, что, дачкомом АТБ-2 г. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в районе д.<адрес>. В установленном порядке оформить права на указанный земельный участок Овсянников С.В. не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом Безенчукского района, а председателем дач.кома предприятия. При межевании земельного участка была выявлена ошибка при расчете координат смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Леонидову А.Д. Земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, и земли общего пользования. В связи с изложенным, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района действующая на основании доверенности Варламова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Леонидов А.Д. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований Овсянникова С.В.

Представитель МБУ м.р. Безенчукский Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», действующий на основании доверенности Ершов И.В. поддержал исковые требования указывая, что при межевании земельного участка принадлежащего на праве собственности Овсянникову С.В. была выявлена ошибка при расчете координат смежного земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, СДТ «Автомобилист», <адрес>, принадлежащего Леонидову А.Д. Земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, и земли общего пользования. При составлении межевого плана было установлено фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № которые являются смежными, границы которых согласованы в установленном порядке.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что в ГКН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты> – правообладатель Овсянников С.В. и сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с уточненной площадью <данные изъяты> правообладатель Леонидов А.Д., сведения о котором внесены на основании решения Безенчукского районного суда ДД.ММ.ГГГГ согласно плана границ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Овсянникова С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из решения исполкома Куйбышевского областного Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ года и приложения № к нему, следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование 10 га земли (пастбищ) для организации коллективного садоводства.

Согласно акта выбора земельного участка под коллективное садоводство из земель совхоза «Заря Поволжья» <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> пастбищных земель, выбранный под коллективное садоводство, расположен в бывшем населенном пункте -Григорьевка на берегу реки Безенчук.

Из свидетельства за № на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ., дачкомом «Автобазы -2» следует, что ему переданы в собственность 0,04 га земли сельхозугодий (<данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, согласно, межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 396 кв. метров, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Овсянников С.В. использует земельный участок по назначению – для садоводства.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод, что Овсянников С.В. приобрел право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачком АТБ №2, выдавший, свидетельство о праве собственности Овсянникову С.В. не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.

В силу ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов межевого плана изготовленного МБУ м.р. Безенчукский Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» следует, что выявлена ошибка при расчете координат смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Леонидову А.Д. Земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, и земли общего пользования. При составлении межевого плана было установлено фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №, которые являются смежными, границы которых согласованы в установленном порядке.

Исходя изложенного суд устанавливает местоположение установленных границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> с уточнением смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу Самарская область, Безечукский район, СДТ « Автомобилист» <адрес> в соответствии с межевым планом изготовленного МБУ « Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, с уточнением смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом изготовленного МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Овсянниковым ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ             И.В. Каткасова