Решение по делу № 2-451/2018 ~ М-420/2018 от 19.04.2018

дело № 2-451/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани              7 мая 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Благодаревой А.Д.,

с участием:

помощника прокурора Шевелевой Е.В., истца Байдиной Н.А., представителя ответчиков Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. – адвоката Басова Ю.М., представившего ордер № 867881 от 07.05.2018 года, удостоверение № 3737 от 24.07.2009 года, регистрационный номер 23/2819,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байдиновой Н.А. к Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Байдина Н.А. обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственницей квартиры по адресу: <...>. По указанному адресу зарегистрированы также Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И., однако, по месту регистрации ответчики не проживают, никакого имущества и личных вещей в доме не имеют, истец с ними не поддерживает связи. Где ответчики проживают истцу не известно, регистрация ответчиков в доме ущемляет её право на распоряжение своей собственностью. Просит признать Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятьих с регистрационного учета.

В судебном заседании Байдина Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что Ермошенко И.П. ранее являлась собственником её квартиры, по условиям договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учёта до 15.10.2016 года, однако своё обязательство не исполнила. Связи истица с ответчиками не поддерживает, место жительства их истцу не известно, личных вещей в принадлежащей истцу квартире не имеют.

Ответчики Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены ввиду отсутствия сведений об их месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

    Представитель отсутствующих ответчиков Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. – адвокат Басов Ю.М. просил вынести решение на усмотрение суда.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель Е.В.В. в судебном заседании пояснил, что живёт по соседству с Байдиной Н.А., ответчики выехали из квартиры Байдиной Н.А. примерно 10 лет назад, с тех пор там не появлялись, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Байдина Н.А. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <...>. Право собственности Байдиной Н.А. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2016.Право собственности принадлежит Байдиной Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2016, заключённого с Ермошенко И.П.

Как следует из представленной справки администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 511 от 04.04.2018, Ермошенко И.П., Ермошенко М.И. и Ермошенко Ю.И. по адресу: <...> зарегистрированы, но не проживают.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений Байдиной Н.А. и свидетеля Е.В.В. установлено, что вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, место их проживания в настоящее время истице не известно.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не несут бремя расходов на содержание имущества, не имеют своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и подлежат снятию с регистрационного учета.

    На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Байдиновой Н.А. к Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ермошенко И.П., <...> года рождения, Ермошенко М.И., <...> года рождения, Ермошенко Ю.И., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ермошенко И.П., Ермошенко М.И., Ермошенко Ю.И. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья -         

«Согласовано»

И.С. Тараненко ______________

«___» ____ 2018 года