Решение по делу № 2-1102/2011 от 15.09.2011

Дело № 2-1102(11)                                                                                              15 сентября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 2 округа Варавино-Фактория города Архангельска Дубко О.Ю.,

при секретаре Вакориной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ООО «Управдом Варавино» обратился к мировому судье с иском к ответчикам <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО1> О.З-М., <ФИО4> с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование указал, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в жилом помещении <НОМЕР>, пользуются коммунальными услугами по указанному адресу. Оплату за оказанные услуги ответчики производят не в полном объеме, в результате чего, за период с 01 ноября 2009 года по 30 июня 2011 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 26236 рублей 51 копейка. Указанную сумму задолженности представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно, а также пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3850 рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1102 рубля 62 копейки.

В судебном заседании представитель истца - <ФИО6>, допущенный к участию в деле на основании доверенности от 06 декабря 2010 года, уменьшил исковые требования просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 30 июня 2011 года в размере 12708 рублей 35 копеек, пени в размере 1071 рубль 38 копеек, расходы по оплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, или рассмотрении дела в своё отсутствие не представили.

По определению мирового судьи, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив в материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в жилом помещении <НОМЕР>, пользуются коммунальными услугами по указанному адресу.

В силу части 3 статьи 678 ГК РФ, пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 678 ГК РФ обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, если иное не установлено договором.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата для нанимателя жилого помещения, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размерплаты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей  56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из расчета представителя истца следует, что у ответчиков в период с 01 ноября 2009 года по 30 июня 2011 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26236 рублей 51 копейка. В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности представитель истца уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12708 рублей 35 копеек.

Проверив представленный расчет, мировой судья приходит к выводу, что расчет произведен не верно.

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из квитанции за июнь 2011 года следует, что общая сумма задолженности ответчиков на 30 июня 2011 года составляла 27270 рублей 26 копеек, в том числе пени 1033 рубля 75 копеек, таким образом сумма задолженности по оплате услуг - 26236 рублей 51 копейка. Ответчиками произведена оплата услуг 14 июля 2011 года в размере 4000 рублей, 10 августа 2010 года - 3000 рублей, 01 сентября 2011 года - 10000 рублей, всего ответчиками оплачено 17000 рублей, при этом за июль 2011 года ответчикам начислено к оплате 1366 рублей 54 копейки, при таких обстоятельствах задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30 июня 2011 года с учетом произведенных оплат составила 10603 рубля 05 копеек.

Ответчиками доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не представлено. Обязанность доказывать данное обстоятельство возлагается на ответную сторону.

Анализируя изложенное, мировой судья приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, с ответчиков надлежит взыскать задолженность в размере 10603 рубля 05 копеек по состоянию на 30 июня 2011 года солидарно.

Представителем истца заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1071 рубль 38 копеек.

В соответствии счастью14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный в материалы дела расчет пени мировым судьей проверен, сомнений не вызывает, составлен в соответствии с требованиями закона, ответчиками не оспаривается. На основании изложенного с ответчиков также подлежит взысканию заявленная сумма пени солидарно.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьёй 101 ГПК РФ истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На момент подачи искового заявления (28 июля 2011 года) сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 23236 рублей 51 копейка, сумма пени 1071 рубль 38 копеек, всего 24307 рубля 89 копеек. Оплата задолженности ответчиками на сумму 14000 рублей произведена после подачи искового заявления. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат  взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 929 рублей 23 копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» 10603 рубля 05 копеек задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30 июня 2011 года, 1071 рубль 38 копеек пени, 929 рублей 23 копейки расходов по оплате государственной пошлины, всего взыскать 12603 рубля 84 копейки (Двенадцать тысяч шестьсот три рубля восемьдесят четыре копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г. Архангельска через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                                      О.Ю. Дубко