Решение по делу № 2-306/2011 от 21.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 г.                                                                         с. Челно-Вершины

Мировой судья  судебного участка  № 160 Самарской области Жукова Ю.Н.

При секретаре судебного заседания Моисеевой А.А.

С участием 

Представителя истца -директора ООО « Жилье» Трофимова И.А.

 Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины  гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО « Жилье»   к Камышову С.И., Камышовой В.А.     о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   ,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилье»  обратилось в суд с иском к Камышову С.И., Камышовой В.А.         о взыскании расходов за содержание и ремонт жилья на том основании , что ответчики   , проживая в   квартире  <НОМЕР>     дома <НОМЕР>  микрорайона   с. Челно-Вершины , обязаны в соответствии с действующим Жилищным законодательством нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме <НОМЕР> микрорайона   с . Челно-Вершины , но данной обязанности надлежаще не выполняют, что повлекло  образование  задолженности в размере 5316   руб. 98    коп , подлежащей взысканию  в принудительном порядке , поскольку в добровольном порядке ответчики   данную задолженность возмещать не согласны.

Представитель истца исковые  требования поддержал полностью .   

Ответчики в судебное заседание не явились , будучи надлежаще извещенными  о дне и времени судебного заседания <ДАТА2>,   ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили .

 Суд, изучив представленные суду доказательства , выслушав показания представителя истца ,   считает ,   что исковые требования обоснованы представленным расчетом , но  иск подлежит удовлетворению  частично   по следующим основаниям

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Суду доказан тот факт , что на основании  решения общего собрания собственников жилья    управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР>  микрорайона   с. Челно-Вершины определено  ООО « Жилье» , с которой собственники квартир многоквартирного дома <НОМЕР> микрорайона     с. Челно-Вершины  заключили договор управления многоквартирным домом от 1.10.2007г. Данный договор в соответствии с п. 8.4 Договора продлен до <ДАТА3>  

Согласно данным УФРС по Самарской области право собственности  на  квартиру <НОМЕР>  дома <НОМЕР>  микрорайона   с. Челно-Вершины в ЕГРП  зарегистрировано на Камышову В.А.   с <ДАТА4>

В соответствии  с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

 Согласно ст. 154 ЖК РФ в структуру платы  за жилое помещение  и коммунальные услуги входит плата за содержание ремонт  жилого помещения , включающая в себя  плату за услуги по  управлению многоквартирным  домом, содержание и текущий   ремонт , а для собственников  помещений в доме  - и капитальному  ремонту общего  имущества в многоквартирном  доме  , и плату за коммунальные услуги .

 Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии  с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме .

Следовательно Камышов С.И.не являющийся собственником жилья не несет никаких обязательств относительно содержания  общей собственности в многоквартирном доме .

  Суду представлена сводная ведомость начисления и оплаты  взносов за содержание и  ремонт жилья  по лицевому счету Камышовых    ,   согласно которой с <ДАТА5> по <ДАТА6>  начислено на содержание и ремонт жилья по квартире <НОМЕР>      дома <НОМЕР>  микрорайона    с. Челно-Вершины   13565  руб. 98    коп.. В этот же период к начисленным платежам льгота  не применялась . При исчислении задолженности учитывается оплата за февраль- марта 2009  г , ноябрь  2009 г ,  в общей сумме 8249 руб. 00 коп. .

 Согласно заявленного требования ООО « Жилье»  просит взыскать с Камышова С.И. и Камышовой В.А. . солидарно  сумму задолженности за период с <ДАТА5> по <ДАТА7>    в размере 5316 рублей  98  копеек  .

Ответчикам  <ДАТА8>  ООО « Жилье»  направляло требование о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке , которое ответчики  получили <ДАТА9> , но оставили без удовлетворения .

Следовательно , подлежит  взысканию только с Камышовой В.А.  сумма заложенности за содержание и ремонт жилья с <ДАТА5> по <ДАТА7>    в размере 5316 рублей  98  копеек  , а так же в соответствии со ст. 102 ГПК РФ расходы по оплате истцом государственной пошлины  по платежному  поручению <НОМЕР>   от <ДАТА10> на сумму 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ , 1064 ГК РФ . 102,194,198 ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

 Исковые  требования ООО « Жилье»   к Камышовой В.А.       о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   удовлетворить , освободив Камышова С.И. от участия в деле в качестве ответчика .

Взыскать с Камышовой В.А.    в пользу ООО « Жилье»  сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилья в размере 5316   рублей 98  копеек   и государственную пошлину в размере 400  рублей 00 копеек , итого сумму 5716  рублей 98    копеек .

На решение может быть подана жалоба в Челно-Вершинский районный суд в течение 10 суток через мирового судью .

 С мотивировочной частью решения стороны могут ознакомиться и получить его копию 25 февраля 2011 года .

Мировой судья                            подпись                                                         Жукова Ю.Н.