Решение по делу № 2-361/2010 от 26.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В. Теньковская, при секретаре А.Р.Дениуловой, с участием представителя истца Д.А.Титова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Ефименко Михаилу Алексеевичу, Ефименко Никите Михайловичу, Ефименко Ларисе Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

 Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик проживает в квартире <НОМЕР> жилой площадью <НОМЕР>  кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

За период с 01.11.2008 года по 31.12.2009 года у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 44562  рублей. На сумму задолженности начислена пеня в размере  4002,10 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 44562,81 рубля, за период с 01.11.2008 года по 31.12.2009 года, пени в размере 4002,10 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1657,00 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Ефименко М.А., Ефименко Н.М., Ефименко Л.О. в судебное заседание не явились, будучи своевременно и должным образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем имеется акт об отказе в получении повестки (л.д.        ), об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили; на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Ефименко М.А., Ефименко Н.М., Ефименко Л.О. являются собственниками квартиры по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>

 Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 44562,81 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 4002 рубля 10 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 1657 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к Ефименко Михаилу Алексеевичу, Ефименко Никите Михайловичу, Ефименко Ларисе Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефименко Михаила Алексеевича, Ефименко Никиты Михайловича, Ефименко Ларисы Олеговны в пользу ООО «Департамент ЖКХ»  44562 руб. 81 коп. - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2008 года по 31.12.2009 года, 4002 руб. 10 коп.  - пени, 1657 руб. 00 коп. расходы истца на оплату государственной пошлины, а всего - 50 221 рубль 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Мировой судья                                                                                  Г.В. Теньковская