Решение по делу № 2-759/2012 от 09.10.2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

                                                        именем Российской Федерации

19 октября 2012 годапос. Безенчук

Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области Пащенко  Л.Н, при секретаре Зотаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>. по иску Товарищества собственников жилья «Городок» к Гайдукову <ФИО1>, Гайдукову <ФИО2>, Гайдуковой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме  14788 руб. 74 коп.

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Гайдукову Ю.Ю., Гайдукову И.Ю., Гайдуковой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме 14788 руб. 74 коп., указывая,  что ответчики проживают семьёй из 4 человек, а именно в  квартире <НОМЕР>, квартира не   приватизирована.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчики обязаны вносить оплату за наем, ремонт и содержание жилья. Однако ответчики не выполнили своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья 8168 руб.30 коп., которую и просит взыскать истец с ответчиков, по настоящему делу.

Представитель истца по доверенности <ФИО4> в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчики проживают в жилом доме муниципального жилья, ремонт и содержание которого осуществляется ТСЖ «Городок», однако оплату  производят не своевременно и не в полном объёме. Истец также понес судебные расходы в виде госпошлины.

         Ответчики: Гайдуков Ю.Ю., Гайдуков И.Ю., Гайдукова М.Ю.   в судебное заседание не явились. Судебная повестка, направленная ответчику заказным письмом с уведомлением, возвращена на судебный участок с пометкой почтового отделения «Истек срок хранения».

         Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

         В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

        Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановления собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА4>, протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7>

Ответчики являются нанимателями  квартиры <НОМЕР>, проживают семьёй из 4 человек.

Ответчики пользовались предоставленными услугами ТСЖ «Городок», но оплату за  предоставленные услуги  производили не своевременно и не в полном объёме. В период  с <ДАТА8> по <ДАТА9> образовалась задолженность за пользование жильем   в сумме 13602 руб.74 коп., на которую начислена пени в размере 1186 руб.00 коп., общая сумма задолженности составляет 14788 руб.74 коп. Сумма пени исчислена путем умножения одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты на сумму невыплаченных в срок платежей и на количество дней просрочки оплаты.

Сумма задолженности и пени  подтверждаются представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором от <ДАТА10> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА5>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА11>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА12> Суд признает начисленную сумму задолженности и пени верной.

В соответствии со ст. 678,682 ГК РФ  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

        На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления  ТСЖ «Городок».

            Согласно  ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос.пошлина в сумме 591 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ,

мировой   судья

РЕШИЛ:     

             Взыскать с Гайдукова <ФИО1>, Гайдукова <ФИО2>, Гайдуковой <ФИО3>  солидарно  в пользу ТСЖ «Городок»   задолженность за найм, ремонт и содержание жилья в сумме  14788  руб. 74  коп. /Четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь рублей  74  копеек/ за период с  <ДАТА13> по <ДАТА14> в пользу ТСЖ «Городок» и возврат        гос.пошлины  591  руб.54 коп. /Пятьсот девяносто один рубль 54 копейки/.

            Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через  мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

    Мировой      судья                                                                       Л.Н.Пащенко